帖子详情

探讨一下天河学位房(天河北、珠江新城、龙洞、东圃、粤垦、棠下、员村)

91065268房产楼市

最近半年为了孩子两年后上学问题,奔波天河黄埔海珠区看房不下二三十套,预算不多,看着房价蹭蹭涨,满满的心酸..  现在总结一下近半年做的功课,给妈妈们参考:天河北,华阳华成华康直升47,
2016/07/20
精选回帖
昌乐和员村差不多。
2016/07/21回复
gzmama09gzmama09187楼
本帖最后由 gzmama09 于 2016-7-24 21:11 编辑 悦悦的妈妈咪 发表于 2016-7-24 20:50如果能这样就最好啦,五一扩建后才18个班啊?6个年级,一个级才3个班,也不大的呀,要容纳整个粤垦路我看 ...是按每级3个班规划的,大体上也够了,现在就读五一的,没几个是东莞庄地段生源的,都是附近的来择校的,并且相当多是没有广州户藉的,五一小学真正扩大地段招生只是2016年开始,转公办刚开始二三年只是极小范围地段招生,并且广州户藉生源近年一直在快速下降,如果只是把粤垦路这些小区划进来,不包括银定塘村、瘦狗岭那边的小区,愚东路那边的小区,应该勉强够,如果有其他贴所讲东莞庄规划有大楼盘新建,届时可能稍有不够,所以长征小学转公办就很重要了,不过这方面主要看教育局了,广州户藉生源的快速下降,暨大华文学院自己职工老师没几个孩子,把长征小学转公办的阻力并不大,还是很有希望的。
2016/07/24回复
gzmama09gzmama09207楼
本帖最后由 gzmama09 于 2016-8-1 21:04 编辑 西塞渔翁_6831 发表于 2016-8-1 12:33回复 gzmama09 的帖子银河小学爆满,一是招生地段过大,二是网上报名人数不一定就是地段生源人数,很多没有广州户口的也在网上报了,这些不算真的地段生。五一小学情况,今年五一小学大幅扩大招生地段后,名额还有余,说明今年大幅扩大招生地段后还是偏保守了,重建后五一小学有18个班,参考现在银河小学这么大的招生地段才20个班的情况分析,现在勉强可以把粤垦路东莞庄解决,但东莞庄真的有大楼盘新建的话还是不大够的,如果长征小学能转公办,再增加6个班,肯定足够了,如果实在无法转公,也可以参考其他学位紧张地段的经验,教育局可以通过购买学位的办法解决个别不够的学位,红英小学学位是足够的,校园硬件条件是这一片最好的,师资条件是过关的,届时教育局可以通过暂时购买红英小学学位来解决掉,小升初时再按五一小学直升初中。
2016/08/01回复
你说的红英和长征小学近两年并进来可能性不大,另外汉国置业还只是规划阶段,方案都没定,就目前东莞庄这个交通状态,开发商肯定不会动工。暂时能看到的是18年五一扩建后有没有可能扩招地段和学生?
2016/08/02回复
全部回帖
六号线好像13个站到🐷城,过几年痛了21号线就11个站。很方便啊
2016/07/21回复
evawu168:
上个月转战到龙洞,毕竟六号线年底开通,交通非常便利,特意去看了育龙居,翡翠绿洲,君临天下,宝翠园,差点买了育龙居两房。
查看原文
龙洞果边好近广宾哦。。。
2016/07/22回复
元首_8893:
我家有一套房子正在放卖,盈彩美居菁品园,97,三房,西南向,学位没有占用,楼下出口就是小学。有意可以联系我,不知道为什么我发不了主帖。
查看原文
放盘价多少?
2016/07/22回复
哦,支持拉
2016/07/22回复
悄悄的看看
2016/07/22回复
员村翠湖山庄有小学呀,貌似天府路小学分校。价格也在3W左右,我朋友之前说挺好的
2016/07/22回复
evawu168:
看了天河星座,在小新塘那边,开车二十分钟到天河北,地铁不确定什么时候开通,小户型,吹风价2.8-3万,老公觉得不错,但是学校不行啊……放弃了,然后往萝岗开车二十分钟到了演艺中心看新福港,凯得广场,对口香雪小学,科学城中学,近地铁,医院公园万达都好近啊,还有就是那边的规划很好,反正我那天看不到污染的情况,重要的是预算就能满足三房,简直就是我的理想啊……
查看原文
罗岗是好,空气好,环境好,规划好。但是最衰就是科学城路口成日塞车,特别上下班。。。华观路都塞。。
2016/07/22回复
evawu168:
上周末看了中海康城,东圃广场,中海均价2.6/7万,
查看原文
可以看看东圃的南国嘉园,就在brt站附近。或者旭景家园。小学是旭景,中学是东圃中学。学校也不会太差。
2016/07/22回复
荷叶荷叶10楼
慢慢看
2016/07/22回复
没钱买。。。
2016/07/22回复
天河北,林和中路,林和东路,沾益直街,林乐路一大片都是华阳学位,均价四万左右,今年涨了15-25%,因为 ...
说得对
2016/07/22回复
evawu168:
说起育龙居,单价很合适,但是看中那套主人房有渗水,放弃.等到现在都没有合适的户型放出来。君临天下小户型靠路边,其它都是大户型,小区环境很好,绿洲没有合适的房子,宝翠园均价三万一左右,考虑到小朋友还有一年多就要上学,新房房产证和迁户口的问题不好解决,放弃。保利,超了预算,这几个小区都近地铁口,对口龙洞小学直升89中,学校虽不算名校但都是省一级,觉得性价比还是很不错的,毕竟不想为名校光环买单,只要生源素质不错,学校不太差就可以。不是土豪只能看菜下饭。
查看原文
育龙居新出一套东南向三房,电梯中层,210万
2016/07/22回复
猴子妈咪WSX:
楼主,现在育龙居单价多少钱一方?两房多大面积?总价多少?我也打算看育龙居的房子。
查看原文
育龙居90方三房,电梯中层,东南向,210万
2016/07/22回复
萧晓晓航:
你买了没,我还在看
查看原文
你找三房吗?预算多少
2016/07/22回复
美妈,我们买的时候也是考察了N个地方,推荐天河北的园田居小区给你,我们家刚买这里,均价2.1-2.4左右,2000年的楼。小学五山小学,对口汇景47中,走路到华师地铁10分钟,不想走的话坐一站公交车。空气好环境安静整洁,看菜下饭,这个价格买这我们家都非常喜欢。美妈不妨过来留意一下。
2016/07/22回复
天河北,林和中路,林和东路,沾益直街,林乐路一大片都是华阳学位,均价四万左右,今年涨了15-25%,因为 ...
买到了吗?我们家的明年上学,5555.现在才开始看,初步在越秀看看先
2016/07/22回复
建议天河北,买套小的拿学位放租,然后旁边租套大的自住。
2016/07/22回复
猜你喜欢

从前天成交的一套华阳学位房,大家可以分析下学位房有多火爆!

耀星华庭华阳学位房,顾虑住起来的舒适度,有在小区的帮忙分享下

大家都来谈谈天河北,天河公园,华景新城板块吧……

想在五羊新城买房的麻友们,求一起交流!

再说天河北东方之珠,不黑不捧

广州3年内新增16万个学位?别高兴的太早,你家学位房可能白买了!

热点推荐

十几蚊一支笔 现在的文具都镶金了吗?

珠海宝藏小众海岛 淇澳岛自驾就可直达

太难了!自闭症儿童上小学遭受霸凌

真实婚姻 有时候远比想象还更残忍

复刻老家鲫鱼汤!奶白鲜醇非常营养

2025装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用招行吃大榕树真香 券后65食一餐

38岁陈晓暴瘦像小老!这是咋了?

和田夜市之夜

一口爆浆拉丝!剩菜做的三文治

中年少女也疯狂之看了个零点场骑呢怪男主大

解读“No one is coming”

记录和女儿的对话,她是小财迷吗?

查看更多热点 >

回帖