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探讨一下天河学位房(天河北、珠江新城、龙洞、东圃、粤垦、棠下、员村)

81926268房产楼市

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etreeetree181楼
为什么大家不考虑华颖外国语学校呢?华颖小区价格也不贵呀,我就住这里,只是停车麻烦一点,其他都挺好的,小区幼儿园小学中学都有,中学还是外国语学校,今年挺多人报名的。而且这里近珠江新城,及时以后学位政策发生变化,房价也低不了。
2016/08/01回复
gzmama09:
一直听说南段归五一小学,但刚才查了一下,应该是整个粤垦路地段都归口到银河小学的,当然他们都是就近择校到了五一小学、长征小学、红英小学读了。粤垦路没公办小学的确是很麻烦的,本来红英小学校园条件最好最适合转归教育局而成为公办小学,但红英小学的上级农工商学院是不肯放的,学校是优质资源,可以创利润的,没这么容易放弃,农工商学院自己都有这问题,近十年前就划归省教育厅了,但粤垦总局不舍得放弃这个优质资源,就拖到现在,近十年了还是实际归属粤垦总局。
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银河小学和五山小学一直爆满,五一小学反倒招不满。选择五一小学扩建是不是意味着其它两所学校的生源得分流了!
2016/08/01回复
gzmama09gzmama09183楼
西塞渔翁_6831 发表于 2016-8-1 12:33
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银河小学爆满,一是招生地段过大,二是网上报名人数不一定就是地段生源人数,很多没有广州户口的也在网上报了,这些不算真的地段生。五一小学情况,今年五一小学大幅扩大招生地段后,名额还有余,说明今年大幅扩大招生地段后还是偏保守了,重建后五一小学有18个班,参考现在银河小学这么大的招生地段才20个班的情况分析,现在勉强可以把粤垦路东莞庄解决,但东莞庄真的有大楼盘新建的话还是不大够的,如果长征小学能转公办,再增加6个班,肯定足够了,如果实在无法转公,也可以参考其他学位紧张地段的经验,教育局可以通过购买学位的办法解决个别不够的学位,红英小学学位是足够的,校园硬件条件是这一片最好的,师资条件是过关的,届时教育局可以通过暂时购买红英小学学位来解决掉,小升初时再按五一小学直升初中。
2016/08/01回复
买了天河北龙口西的老旧小区,二十三四年楼龄。单价2.2,好在内部装修不错,格局方正。没想过转手卖出去。 ...
等天河北拆迁的话,这辈子估计都没指望。。。
2016/08/01回复
gzmama09gzmama09185楼
伯虎点文香:
等天河北拆迁的话,这辈子估计都没指望。。。
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不管任何地段,都不要指望拆迁。
2016/08/01回复
一个朋友介绍海珠区聚德花苑,可以买到电梯房,但老公觉得经适房不喜欢,而且学位有点差...又放弃了。其实 ...
赤岗是很有前途的,交通方便、也有生活气息,近中轴线,尤其琶洲电子商务区发展起来后,只是学位不好是硬伤。
2016/08/01回复
巴陵巴陵187楼
滢滢妈 发表于 2016-07-22 13:06
一大堆托
是的。太多托了!变味了!
2016/08/02回复
gzmama09gzmama09188楼
巴陵:
是的。太多托了!变味了!
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不是变味了,原本就是这个味,妈网文化就是托文化,托儿从官方做起……
2016/08/02回复
|14691644215852:
有人看美林湖畔花园,兰亭盛荟,宝兴翠园,盈彩美居吗
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我刚买了美林,盈彩,兰亭都是离地铁口很远的,走路不行
2016/08/02回复
gzmama09:
不是变味了,原本就是这个味,妈网文化就是托文化,托儿从官方做起……
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话说像侨英花园这种,现在是银河的学位是不是照你的分析应该以后会分到五一?貌似就在五一隔壁呀
2016/08/02回复
gzmama09 发表于 2016-08-01 20:42

西塞渔翁_6831 发表于 2016-8-1 12:33
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银河小学爆满,一是招生地段过大,二是网上报..
你说的红英和长征小学近两年并进来可能性不大,另外汉国置业还只是规划阶段,方案都没定,就目前东莞庄这个交通状态,开发商肯定不会动工。暂时能看到的是18年五一扩建后有没有可能扩招地段和学生?
2016/08/02回复
美妈,我们买的时候也是考察了N个地方,推荐天河北的园田居小区给你,我们家刚买这里,均价2.1-2.4左右,20 ...
园田居是不是比较少放盘,问两个中介,个个都爱理不理
2016/08/02回复
这个礼拜看了天河北一带的房子,喜欢天誉花园,一期109平方的现在卖到390万,比去年贵一百万,大家觉得会不会太高了,以后会跌价?
2016/08/02回复
夏日清泉123:
我刚买了美林,盈彩,兰亭都是离地铁口很远的,走路不行
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美妈,美林你买的什么价?是美林海岸还是美林湖畔
2016/08/02回复
这个礼拜看了天河北一带的房子,喜欢天誉花园,一期109平方的现在卖到390万,比去年贵一百万,大家觉得会不 ...
那边主要是今天新划分了学位的原因才涨这么多,不过感觉不太值。
2016/08/03回复
飞儿妈妈:
美妈,美林你买的什么价?是美林海岸还是美林湖畔
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美林湖畔花园
2016/08/04回复
天河南二路花园大厦,两万九三万,体育东路小学学位
2016/08/04回复
funnyjobfunnyjob198楼
看完了。心好累。我也要看房走起了。
2016/08/04回复
唔多多唔多多199楼
|14691760046176:
这个礼拜看了天河北一带的房子,喜欢天誉花园,一期109平方的现在卖到390万,比去年贵一百万,大家觉得会不会太高了,以后会跌价?
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美妈,天誉华庭也很好,就是伊顿18。龙口西学位,对面就是四十七中,安静,我刚在这里买了一套98,光线很好。应该和天誉花园一个开发商,不过现在小户型单价也要4w了
2016/08/06回复
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