没有买啊，不过那个房没问题，是那层楼

买个二手房真心累阿。话说你去搭讪楼下的，他们会理你吗？

说起来十分汗，是业主主动带我搭讪的，楼下阿姨也忒诚实。

哈哈，业主应该后悔死了吧。。那你现在买了吗？买的哪里？

还没，买楼梯楼一般都20多年楼龄，20多年真的可以发生很多事，我也是没看到合适。

自然生老病死的倒也算了，我前阵子看到翠馨华庭的价钱这么低，一查，碎尸案，吓死宝宝了。。。

晕，怎样查的

百度阿，一搜翠馨华庭就有了

这种中介也不说出来，如果隐瞒买了可以要他赔偿的

二手房是不是最高价，每人的标准不同的吧。不过炒家需要的是快速回笼资金。一般都是比较容易接受的价钱。装修什么的就没得说了。质量一看就知道不好，不值钱。一来为了拍照好看，2来重整下格局。

其实如果知道间屋之前无唔吉利的，再看看楼上楼下的格局，炒家有无为了好卖特意调整过，例如厕所改了做房间，房间变了厕所之类的风水大忌和装修漏洞。撇除这些因素，买装修好的都是各取所需，你买到适宜的房子，炒家赚到钱。他们通常有好专业的团队装修的，设计理念比一般买家好好多。至于楼价，永远都无自己的最低价的，尤其广州的学区房，好的都稍纵即逝……呢个就是近几年我找学区房的最痛领悟，越看越等越买不起了。

旧越秀最好卖的是炒家货，户型、实用都是比非炒家货好的，你想想，有房放盘第一手是中介知道，中许多炒家都是和中介合作的，一有新盘先通知炒家，人家看过合适马上出手，什么时候轮到你？剩下的给你看到的都是要么价格高（也就是卖家根本无心卖的），或者环境差釆光差的，要么楼层高顶楼的，这些炒家也没兴趣。所以大多数炒家盘买下的都是不错的，只是我们没法买到，只有等他重新装修再放出来才有可能买到。其实算起来也就贵个10％~20％，如果遇上第一次开盘不成功的或有人下定又放弃的，那么第二次开盘马上就会降价，有时是好几万的幅度，如果地段好，又真心喜欢，其实也不错。很多炒家货都是统一周六日开盘，当天即开盘价卖出。我看了几个月房，看过不少次了，我最后还是买了炒家货，由于是前一买家放弃，所以我再压了3万，还算合理吧！

今天好奇溜达去看了一个炒家的，农林下路小学学位的，估计很多妈妈都有去看。虽然楼层高，但在老破小里面比较，确实是个好房子，楼道光猛格局不错通风采光一流。而且非常便宜。佩服。