公寓、商住两用的二手交易税费是多少

5991416房产楼市

煦煦焘焘只看楼主

没有名额了，想买一套商住两用的房子。请教大家，如果这个房子是商住两用的，二手买入要收多少税呢？查了百度说法不一。另外，有没有分144方以上又另外要交营业税的说法呢？有没有分什么唯一之类？商业贷款最高可以几成几多年？

2016/07/26

精选回帖

2楼

1970/01/01回复

4楼

1970/01/01回复

kannimenwan12楼

住宅肯定比商业贵。

2016/07/26回复

16楼

1970/01/01回复

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kannimenwan沙发

manbuyihao:

那么复杂？100万的商用大概需要多少税

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2016/07/26回复

manbuyihao板凳

15

15万？

2016/07/26回复

kannimenwan4楼

manbuyihao:

15万？

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是啊。

2016/07/26回复

煦煦焘焘楼5楼

好复杂！好贵，怪不得同地段的商住**比住宅低2-3成，羊毛出在羊身上，交易费用这么高...

2016/07/26回复

煦煦焘焘楼6楼

然后自己不用的时候，出手，下家又要交。这个和商业物业是一样的吗，如写字楼商铺等？

2016/07/26回复

kannimenwan7楼

煦煦焘焘:

然后自己不用的时候，出手，下家又要交。这个和商业物业是一样的吗，如写字楼商铺等？

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买一手不用交😂

2016/07/26回复

煦煦焘焘楼8楼

kannimenwan:

买一手不用交😂

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但二手出手的时候升幅其实要扣掉这部分成本，普遍看到同地段档次的公寓都要比住宅便宜很多😁😁

2016/07/26回复

kannimenwan9楼

煦煦焘焘:

但二手出手的时候升幅其实要扣掉这部分成本，普遍看到同地段档次的公寓都要比住宅便宜很多😁😁

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住宅肯定比商业贵。

2016/07/26回复

vero52010楼

kannimenwan:

住宅肯定比商业贵。

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麻烦问一下，如果2套房是新房（直接从开发商手里买的），面积在150平以上，该交多少税费呢？谢谢

2016/09/01回复

kkman12311楼

税费高是一个原因，使用权短又是一个原因，如果价格是同地段住宅的一半就可以出手了

2016/09/30回复

威武的赵大侠12楼

一般来说只有营业税和个人所得税是卖方出

2017/11/04回复

现在入手佛山住宅性公寓可行么？🚩🚩🚩

请教一手楼契税核算时间的问题

可以注册公司的住宅为什么比较便宜呢？

急！嘉诚国际公寓好吗？对他了解入来

入手一楼贴墙砖还是油漆好

各位辣妈们，五羊商住中心房子均价偏低，为何？

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