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各位辣妈们,五羊商住中心房子均价偏低,为何?

636912房产楼市

请问各位神通广大的妈妈们,五羊商住中心的房子如何?最近看中了五羊商住中心的一套房子,但是对那个片区不是很了解,而且商住中心房子均价普遍低于五羊其他片区,这是什么原因呢?
2016/03/01
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2016/03/01回复
看到比周边价格低的房子当然要注意啊,不是炒房心态啊,市场价就在那里,运气好能遇上一套低于市场价的好房子,但不会遇到一栋低于市场价的好房子,买了才发现有问题怎么办
2016/03/01回复
关注一下..看看
2016/03/01回复
五羊商住的地头是极好的。价格上不去,个人觉得是房屋结构问题。那座楼不像普通常见的独栋住宅,或一排排的楼,而是四面合围的四合院,感觉像工厂宿舍。房间里的横梁特别大。没电梯,底层都是架高的商铺,上楼很累。楼梯又高又宽,显得空荡荡,如果晚上独自回来,真的会害怕。没有小区没有院墙,有些单元下楼开门就是大街,私密性不太好。周围的八大景也没有小区没有院墙,但是一楼大堂都有保安,商住中心的单元门里MS是没有保安的。西向楼下是公交总站,废气噪声受不了。北向楼下一开门就是寺右新马路,车水马龙除了黄金周从来都热闹非常。。。这一带的生活配套是很全面的,小学中学都在七八分钟脚程以内。去江边去花城广场都是用走的,衣食住行超方便。看楼主怎么平衡了。。。六楼网友说的,是不是冠城大厦,还有五羊中学对面那两栋?五羊中学对面那两栋听说还有消防不过关的问题,奇怪的是,晚上那楼里面零零星星也有十几户的灯会亮。。。
2016/03/01回复
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tengcotengco沙发
使用期限?学位?
2016/03/01回复
tengco:
使用期限?学位?
查看原文
70年的期限,五羊小学
2016/03/01回复
以前是不是烂尾楼?
2016/03/01回复
五羊有几栋楼以前是烂尾楼,基建没最好,经常停水电,坏电梯,具体什么地址名字就不知道了
2016/03/01回复
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2016/03/01回复
车陂达人:
呵呵。现在都疯狂了!只和高的比,不觉得高的离谱,只觉得低了不正常!!各个都是炒房心态啊!
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看到比周边价格低的房子当然要注意啊,不是炒房心态啊,市场价就在那里,运气好能遇上一套低于市场价的好房子,但不会遇到一栋低于市场价的好房子,买了才发现有问题怎么办
2016/03/01回复
lexiemm:
看到比周边价格低的房子当然要注意啊,不是炒房心态啊,市场价就在那里,运气好能遇上一套低于市场价的好房子,但不会遇到一栋低于市场价的好房子,买了才发现有问题怎么办
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赞一个,货比三家很正常,正常人去看房子发现均价偏低肯定都想打听那里是什么原因造成的
2016/03/01回复
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2016/03/01回复
五羊商住的地头是极好的。
价格上不去,个人觉得是房屋结构问题。那座楼不像普通常见的独栋住宅,或一排排的楼,而是四面合围的四合院,感觉像工厂宿舍。
房间里的横梁特别大。
没电梯,底层都是架高的商铺,上楼很累。楼梯又高又宽,显得空荡荡,如果晚上独自回来,真的会害怕。
没有小区没有院墙,有些单元下楼开门就是大街,私密性不太好。周围的八大景也没有小区没有院墙,但是一楼大堂都有保安,商住中心的单元门里MS是没有保安的。
西向楼下是公交总站,废气噪声受不了。北向楼下一开门就是寺右新马路,车水马龙除了黄金周从来都热闹非常。。。

这一带的生活配套是很全面的,小学中学都在七八分钟脚程以内。去江边去花城广场都是用走的,衣食住行超方便。
看楼主怎么平衡了。。。

六楼网友说的,是不是冠城大厦,还有五羊中学对面那两栋?五羊中学对面那两栋听说还有消防不过关的问题,奇怪的是,晚上那楼里面零零星星也有十几户的灯会亮。。。
2016/03/01回复
doudouhere:
五羊商住的地头是极好的。价格上不去,个人觉得是房屋结构问题。那座楼不像普通常见的独栋住宅,或一排排的楼,而是四面合围的四合院,感觉像工厂宿舍。房间里的横梁特别大。没电梯,底层都是架高的商铺,上楼很累。楼梯又高又宽,显得空荡荡,如果晚上独自回来,真的会害怕。没有小区没有院墙,有些单元下楼开门就是大街,私密性不太好。周围的八大景也没有小区没有院墙,但是一楼大堂都有保安,商住中心的单元门里MS是没有保安的。西向楼下是公交总站,废气噪声受不了。北向楼下一开门就是寺右新马路,车水马龙除了黄金周从来都热闹非常。。。这一带的生活配套是很全面的,小学中学都在七八分钟脚程以内。去江边去花城广场都是用走的,衣食住行超方便。看楼主怎么平衡了。。。六楼网友说的,是不是冠城大厦,还有五羊中学对面那两栋?五羊中学对面那两栋听说还有消防不过关的问题,奇怪的是,晚上那楼里面零零星星也有十几户的灯会亮。。。
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这位宝妈太给力了👍
2016/03/02回复
帮顶,也问过这带房价,确实比较便宜
2016/03/02回复
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