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看到比周边价格低的房子当然要注意啊，不是炒房心态啊，市场价就在那里，运气好能遇上一套低于市场价的好房子，但不会遇到一栋低于市场价的好房子，买了才发现有问题怎么办

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五羊商住的地头是极好的。价格上不去，个人觉得是房屋结构问题。那座楼不像普通常见的独栋住宅，或一排排的楼，而是四面合围的四合院，感觉像工厂宿舍。房间里的横梁特别大。没电梯，底层都是架高的商铺，上楼很累。楼梯又高又宽，显得空荡荡，如果晚上独自回来，真的会害怕。没有小区没有院墙，有些单元下楼开门就是大街，私密性不太好。周围的八大景也没有小区没有院墙，但是一楼大堂都有保安，商住中心的单元门里MS是没有保安的。西向楼下是公交总站，废气噪声受不了。北向楼下一开门就是寺右新马路，车水马龙除了黄金周从来都热闹非常。。。这一带的生活配套是很全面的，小学中学都在七八分钟脚程以内。去江边去花城广场都是用走的，衣食住行超方便。看楼主怎么平衡了。。。六楼网友说的，是不是冠城大厦，还有五羊中学对面那两栋？五羊中学对面那两栋听说还有消防不过关的问题，奇怪的是，晚上那楼里面零零星星也有十几户的灯会亮。。。

使用期限？学位？

70年的期限，五羊小学

以前是不是烂尾楼？

五羊有几栋楼以前是烂尾楼，基建没最好，经常停水电，坏电梯，具体什么地址名字就不知道了

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看到比周边价格低的房子当然要注意啊，不是炒房心态啊，市场价就在那里，运气好能遇上一套低于市场价的好房子，但不会遇到一栋低于市场价的好房子，买了才发现有问题怎么办

赞一个，货比三家很正常，正常人去看房子发现均价偏低肯定都想打听那里是什么原因造成的

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五羊商住的地头是极好的。
价格上不去，个人觉得是房屋结构问题。那座楼不像普通常见的独栋住宅，或一排排的楼，而是四面合围的四合院，感觉像工厂宿舍。
房间里的横梁特别大。
没电梯，底层都是架高的商铺，上楼很累。楼梯又高又宽，显得空荡荡，如果晚上独自回来，真的会害怕。
没有小区没有院墙，有些单元下楼开门就是大街，私密性不太好。周围的八大景也没有小区没有院墙，但是一楼大堂都有保安，商住中心的单元门里MS是没有保安的。
西向楼下是公交总站，废气噪声受不了。北向楼下一开门就是寺右新马路，车水马龙除了黄金周从来都热闹非常。。。

这一带的生活配套是很全面的，小学中学都在七八分钟脚程以内。去江边去花城广场都是用走的，衣食住行超方便。
看楼主怎么平衡了。。。

六楼网友说的，是不是冠城大厦，还有五羊中学对面那两栋？五羊中学对面那两栋听说还有消防不过关的问题，奇怪的是，晚上那楼里面零零星星也有十几户的灯会亮。。。

这位宝妈太给力了👍

帮顶，也问过这带房价，确实比较便宜