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公寓、商住两用的二手交易税费是多少

5860216房产楼市

煦煦焘焘煦煦焘焘只看楼主
没有名额了，想买一套商住两用的房子。请教大家，如果这个房子是商住两用的，二手买入要收多少税呢？查了百度说法不一。另外，有没有分144方以上又另外要交营业税的说法呢？有没有分什么唯一之类？商业贷款最高可以几成几多年？
2016/07/26
精选回帖
2楼
1970/01/01回复
4楼
1970/01/01回复
kannimenwankannimenwan12楼
住宅肯定比商业贵。
2016/07/26回复
16楼
1970/01/01回复
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TANGUIYINGTANGUIYING沙发
商住两用是不限购，不限贷的，现在珠江新城富力公园有几套很笋的，158方，530万，要了解请电15918710981
2016/07/26回复
kannimenwankannimenwan板凳
manbuyihao:
那么复杂？100万的商用大概需要多少税
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15
2016/07/26回复
manbuyihaomanbuyihao4楼
15
15万？
2016/07/26回复
kannimenwankannimenwan5楼
2016/07/26回复
煦煦焘焘煦煦焘焘楼6楼
好复杂！好贵，怪不得同地段的商住**比住宅低2-3成，羊毛出在羊身上，交易费用这么高...
2016/07/26回复
煦煦焘焘煦煦焘焘楼7楼
然后自己不用的时候，出手，下家又要交。这个和商业物业是一样的吗，如写字楼商铺等？
2016/07/26回复
kannimenwankannimenwan8楼
煦煦焘焘:
然后自己不用的时候，出手，下家又要交。这个和商业物业是一样的吗，如写字楼商铺等？
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买一手不用交😂
2016/07/26回复
煦煦焘焘煦煦焘焘楼9楼
kannimenwan:
买一手不用交😂
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但二手出手的时候升幅其实要扣掉这部分成本，普遍看到同地段档次的公寓都要比住宅便宜很多😁😁
2016/07/26回复
kannimenwankannimenwan10楼
煦煦焘焘:
但二手出手的时候升幅其实要扣掉这部分成本，普遍看到同地段档次的公寓都要比住宅便宜很多😁😁
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住宅肯定比商业贵。
2016/07/26回复
vero520vero52011楼
kannimenwan:
住宅肯定比商业贵。
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麻烦问一下，如果2套房是新房（直接从开发商手里买的），面积在150平以上，该交多少税费呢？谢谢
2016/09/01回复
kkman123kkman12312楼
税费高是一个原因，使用权短又是一个原因，如果价格是同地段住宅的一半就可以出手了
2016/09/30回复
威武的赵大侠威武的赵大侠13楼
一般来说只有营业税和个人所得税是卖方出
2017/11/04回复
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