大家觉得南沙的房子怎么样
61736177房产楼市
紫情人2016/08/03
精选回帖
轻一尘95楼 本帖最后由 轻一尘 于 2016-9-5 08:14 编辑 zhengxyly 发表于 2016-09-03 11:29fenggggg 发表于 2016-09-03 11:11回复 zhengxyly 的帖子在广州GDP年均增长10％+的辉煌岁月，倾全城之力..网上说南沙空气污染的都是个别黑子，抓住一切可能不遗余力地黑，捕风捉影地黑，从来没看到南沙实际楼盘居民投诉过。不像萝岗，黄埔，番禺等地确实有居民集体诉说空气污染问题。不错，南沙因为之前定位，小虎岛搬来了不少化工厂，还好大石化，大钢铁最终因为香港反对而未成，否则也没有现在的南沙了。小虎岛是在南沙主城的东北方向，且有一定距离，南沙常年以东南风为主，所以很少有影响，晚上即使漫步离小虎岛最近的儿童公园附近，也没有任何异味的。南沙明珠湾区域内都确实还有些小工厂，走近了空气是不蛮好的，可是广州城区不一样有隐形小工厂？这些根据产业布局迟早都要搬的，而且离主要人口居住区都远，所以走到南沙，不论白天还是夜晚，愈发觉得空气清新，这是大多数南沙居民的实际体验。
2016/09/05回复
全部回帖
|14706329092325轻一尘:
自住不错的。我很喜欢住南沙感觉，空气好，凉快，大多数地方空阔舒朗，绿化多，繁华的地方也有生活味道，而且生活基本配置都是进口商品（当然我也喜欢老城区的市井繁华，只是不喜欢郊区大楼盘比如番禺的感觉），曾经误认为山长水远（当然这还得看你的生活半径），其实平时就呆南沙，偶尔去一次天河还是不远的。投资嘛，现在是可以进，价格并没有上面网友没有实地考察说的那么高，比如所谓高大上的金茂湾，上次它商业街搞活动，问了下销售，住宅确实不多了，但特价房也就估1万2千多一平（毛坯）,绝不是炒作的接近2万（或许个别房或者是面向深圳客不限购的公寓吧），任何楼盘网上吹的价格都要再打很多折才真实的。但是投资多久有回报我就不知道南沙的速度啦。地铁18,22肯定不遥远，这是市政府马上要解决的通勤问题。南沙人确实在增多，鬼佬也多，央企总部迁入的高潮在未来几年会涌现，但到底集聚多少人气，个人无从判断，如果房价不要涨太快，轨道交通发展起来，应该能吸引不少人才过来的。
查看原文南沙金茂湾还有1.2w单价？1.5都很少了吧？且还是最小122平😅😅😅就因为死贵，我才退而求其次，1.3w买的富力天海湾啊！
2016/08/18回复
坏阿姨
臭臭妈妈731
terry215楼cindyshe1101 发表于 2016-08-19 10:54
回复 轻一尘 的帖子
呵呵，金茂湾现在1万2？开玩笑吧，搜房上现在均价是1万9！！！而且从来都只会听说在网..
2016/08/19回复
叶祺
applezhangz再便宜也不买南沙
2016/08/25回复
tanhuagz
我要上户口
laomihedashu10楼南沙相对价格较低，自住且交通没有问题的话当然不错，但投资就真的呵呵了。
讲个自己的例子，12年购入金洲的小户型新盘，当时南沙还没有自贸区的概念。运气不错，买后几个月就出了这个大利好，价格到2013年收楼时涨了45~50%，历时一年多。看似还不错，但回头看看中心区，基本上都是这个涨幅了。这个房子是2013年底卖掉的，现在看看那个楼盘的二手价，和我卖的价格几乎相同，即使涨也绝对不超过20%。
讲个自己的例子，12年购入金洲的小户型新盘，当时南沙还没有自贸区的概念。运气不错，买后几个月就出了这个大利好，价格到2013年收楼时涨了45~50%，历时一年多。看似还不错，但回头看看中心区，基本上都是这个涨幅了。这个房子是2013年底卖掉的，现在看看那个楼盘的二手价，和我卖的价格几乎相同，即使涨也绝对不超过20%。
2016/08/26回复
pzchristine88看你在哪里工作，我公司白云，南沙是肯定不想的了，不然工作来回真够呛了
2016/08/26回复
terry2112楼laomihedashu:
南沙相对价格较低，自住且交通没有问题的话当然不错，但投资就真的呵呵了。讲个自己的例子，12年购入金洲的小户型新盘，当时南沙还没有自贸区的概念。运气不错，买后几个月就出了这个大利好，价格到2013年收楼时涨了45~50%，历时一年多。看似还不错，但回头看看中心区，基本上都是这个涨幅了。这个房子是2013年底卖掉的，现在看看那个楼盘的二手价，和我卖的价格几乎相同，即使涨也绝对不超过20%。
查看原文你很会投资啊，1年涨50%，然后高峰出手，干净利索，杀人不流血啊。
2016/08/26回复
xuxin168
scorch
吉星星星
