我大概一个月前看过，当时非大户型的，没什么房可以选了，大概单价16000左右，我没觉得那边有什么好，可能是暂时看不到好

投资成不成功是买入地段和买入(卖出)时机决定的，我的数据都是真实的，昰否能那个价卖出去那就见仁见智了

健康财富，好空气？南沙那么多化工厂，晚上才开工的哦，你如果南沙买了楼，不妨住几晚体验一下。白天去参观是发现不了的哦

本帖最后由 轻一尘 于 2016-9-5 08:14 编辑 zhengxyly 发表于 2016-09-03 11:29fenggggg 发表于 2016-09-03 11:11回复 zhengxyly 的帖子在广州GDP年均增长10％+的辉煌岁月，倾全城之力..网上说南沙空气污染的都是个别黑子，抓住一切可能不遗余力地黑，捕风捉影地黑，从来没看到南沙实际楼盘居民投诉过。不像萝岗，黄埔，番禺等地确实有居民集体诉说空气污染问题。不错，南沙因为之前定位，小虎岛搬来了不少化工厂，还好大石化，大钢铁最终因为香港反对而未成，否则也没有现在的南沙了。小虎岛是在南沙主城的东北方向，且有一定距离，南沙常年以东南风为主，所以很少有影响，晚上即使漫步离小虎岛最近的儿童公园附近，也没有任何异味的。南沙明珠湾区域内都确实还有些小工厂，走近了空气是不蛮好的，可是广州城区不一样有隐形小工厂？这些根据产业布局迟早都要搬的，而且离主要人口居住区都远，所以走到南沙，不论白天还是夜晚，愈发觉得空气清新，这是大多数南沙居民的实际体验。

那南沙的安全就呵呵了，本来还想买时代南湾

我大概一个月前看过，当时非大户型的，没什么房可以选了，大概单价16000左右，我没觉得那边有什么好，可能是暂时看不到好

南沙凯德新玥9800一平方，都是南北对流

再便宜也不买南沙

你们这么多人吐槽南沙，南沙的地理位置及身份，是从化，增城能比的么？广州发展空间最有想象力的就是南沙。

怎么一讲南沙就没有一点正能量的东西，那些不看好南沙的人你了解南沙吗？你是投资客吗?你是成功人事吗?你买了多少房产?你又了解多少政策？

南沙相对价格较低，自住且交通没有问题的话当然不错，但投资就真的呵呵了。
讲个自己的例子，12年购入金洲的小户型新盘，当时南沙还没有自贸区的概念。运气不错，买后几个月就出了这个大利好，价格到2013年收楼时涨了45~50%，历时一年多。看似还不错，但回头看看中心区，基本上都是这个涨幅了。这个房子是2013年底卖掉的，现在看看那个楼盘的二手价，和我卖的价格几乎相同，即使涨也绝对不超过20%。

看你在哪里工作，我公司白云，南沙是肯定不想的了，不然工作来回真够呛了

你很会投资啊，1年涨50%，然后高峰出手，干净利索，杀人不流血啊。

滨海隽城12年3、4月份卖5千多一方，现在位置差一点的滨海御城有的都卖2万多一方了，足足是300%的收益。

遥远的地方

投资成不成功是买入地段和买入(卖出)时机决定的，我的数据都是真实的，昰否能那个价卖出去那就见仁见智了

自贸区是全国大比拼，相信那一任领导都落不希望南沙排名靠后，集全市主要财力投入南沙建设是必然

南沙那个位置，就算以后发展起来也是个港口区，工业区，也不会成为宜居区

看看天津的滨海新区，南沙以后也就是那个样子，港口区，工业区，仓库，根本不会利于居住，动不动弄点危险品仓库在周围，大货车各种跑，扬灰。。。

现在人少挺好的，该有的都有，还没有的也许不久的将来也会有。地广人稀，但市政什么都有，办事很方便。现在很多人坐四号线去广州上班，一大早的地铁就开始拥挤了。但商业气氛还是不浓郁，比较人还是少，估计那些自贸店也撑不久了吧。但无可否认，感觉它在慢慢变化，应该是越来越好吧。当然也羡慕那些在市中心住的好的，毕竟老城区方便嘛。但房子不要太老太小，人流不要太杂，马路不要太窄，灰尘不要太多，否则太憋屈啦。去南沙海湾壹号看房子，销售拼命说，姐，你看这绿化，这海风，这蓝天……我呵呵回去:这些整个南沙都是的啦，那些住惯钢筋水泥的人才会稀奇吧……啰嗦那么多，来句结论吧:钱够多，买市区的房子，取闹中带静的地方，物管要很贴心的那种，绝对开心。钱不够的，南沙花都从化，那里方便工作哪里去，买那里目前最便利的，添台车，也能活的挺滋润。

南沙并不是要吸引广州市区的人过去。而是吸引的外部人气。南沙拍的工业地块都带总部入驻条件，就是说要拍下地就必须保证多久之内把总部迁过去。纵观广州所发展的三个中心。琶洲南沙还有个哪里忘了，有哪个是旧市中心？而这三个地方的发展起来后都是会比旧市中心更牛的。可以参考深圳的新中心福田跟旧中心罗湖的关系。不过只担心广州太多本地的既得利益者酸葡萄，阻碍了南沙的发展，所以市委书记只能靠外地人来做