我大概一个月前看过，当时非大户型的，没什么房可以选了，大概单价16000左右，我没觉得那边有什么好，可能是暂时看不到好

投资成不成功是买入地段和买入(卖出)时机决定的，我的数据都是真实的，昰否能那个价卖出去那就见仁见智了

健康财富，好空气？南沙那么多化工厂，晚上才开工的哦，你如果南沙买了楼，不妨住几晚体验一下。白天去参观是发现不了的哦

本帖最后由 轻一尘 于 2016-9-5 08:14 编辑 zhengxyly 发表于 2016-09-03 11:29fenggggg 发表于 2016-09-03 11:11回复 zhengxyly 的帖子在广州GDP年均增长10％+的辉煌岁月，倾全城之力..网上说南沙空气污染的都是个别黑子，抓住一切可能不遗余力地黑，捕风捉影地黑，从来没看到南沙实际楼盘居民投诉过。不像萝岗，黄埔，番禺等地确实有居民集体诉说空气污染问题。不错，南沙因为之前定位，小虎岛搬来了不少化工厂，还好大石化，大钢铁最终因为香港反对而未成，否则也没有现在的南沙了。小虎岛是在南沙主城的东北方向，且有一定距离，南沙常年以东南风为主，所以很少有影响，晚上即使漫步离小虎岛最近的儿童公园附近，也没有任何异味的。南沙明珠湾区域内都确实还有些小工厂，走近了空气是不蛮好的，可是广州城区不一样有隐形小工厂？这些根据产业布局迟早都要搬的，而且离主要人口居住区都远，所以走到南沙，不论白天还是夜晚，愈发觉得空气清新，这是大多数南沙居民的实际体验。

对，没错，二十年前的珠江新城，琶洲，员村就是物流建材仓库，工业区，居住环境最差的城中村，你很有眼光，loser

不是政策加成，是国家重点考核，各地政策自己研究，业绩搞不好，市领导下来，换人上，就这么简单，做法和当年搞改革开放，特区试点一样。

码那么多字和一群楼市Loser争论不觉得浪费时间吗？Winner永远是挖掘亮点的，Loser们只能花毕生精力去高位接盘。

这种言论很可笑，有工厂就有人口聚集，有人口聚集，楼市就要上。

我还是多睡会觉。

市区好出租，南沙所租给谁？只见天空小鸟飞过

哎，像你这种眼光，当年天河跟芳村一样的时候，你估计也是买的芳村你也看不出天河。珠江新城起了，说明什么地方都能起？别说别人什么只会看低，看高看低也不是盲目的也是要看的ok？我看番禺现在虽然大部分还不发达，以后迟早会发展成跟天河一样的地段，但是南沙，活生生一个滨海新区例子摆在那里，现在国家派来建设南沙的都是当年建滨海新区的一把手调过来了，还不看例子？不否认南海以后会是个GDP大区，但是宜居?呵呵

争论无益，都说了滨海跟南沙不同，却视而不见。再一个，广州的GDP大区在萝岗。老是执着己见，还不如时间来检验。
其实，南沙发展GDP大区不容易的，不可能有滨海的高投入，但宜居我是觉得没问题的，也是朝这方面规划的，倒退万步，虽然不知道滨海是不是你说的那么不堪，但前有滨海，还不吸取经验教训？

最近的等待，看广州正式发布南沙副中心的规划吧！

混淆概念。主要有两点，时间上和空间上的刻意混淆。
珠啤厂好像是好多年前的产物吧，现在南沙已经调整定位和方向了。
第二，空间上，南沙很大，就好比广州市区很大，萝岗，黄埔不是一堆工业，离广州市距离很远吗，广州市内小工厂难道全搬完啦？？南沙同样也有居住区和之前留下的工业区呀，只是确实南沙规划调整过几次，有些大厂很难搬了，但不影响南沙人口密集的居住区，跟市区一样，个别区域会有工业污染，但总体南沙居住区空气确实不错的

港口，产业园，新区，几个关键字往那里一放，定位就在那里，萝卜再怎么煮，煮不出绿豆的味，前车之鉴？从gdp和经济发展角度说，滨海新区虽然不易居，但是对国家来说没什么不好，也不会拿这点当鉴。想着国家会把所谓这种新区开发成个生态城市？想多了，国家只是要把这里开发成个印钞厂，这个才是给我们这些看客的前车之鉴。多说无益，你不相信已经发生过一遍的例子，那时间会证明

南沙蕉门河有不错的生态景色，实地去看看会有结论

2015年5月老公战友就说了金茂湾，他买的1万3，三房的，毛坯。后面51过去看，冒的了，卖1.5起步。。。因为限购，首付高，又比较远，老公说不买。
后来，我同事去年拉我到处买房，她就在滨海买了1套，南沙碧桂园买了1套。还在清远恒大买买买。。我现在觉得她那么坚决地买买买，肯定是有什么消息！

去年十一，我回去武汉，我也忍不住，卖一买一，买了个高端点的小区，现在也是涨的厉害。。。

哎。。。先知先觉的就会赚钱。

好远好远

南沙还可以，准备去那里住

好热闹啊，每个礼拜我们都去南沙度度假，那里的万达广场和蕉门河，儿童公园都很好，关键人少，不用抢资源，小朋友玩得开心。

有点远

鼠目寸光，十五年前当年我在珠江新城买房的时候，和你现在言论一样的人多的是，住番禺的就不要叫嚷了，哪里当年还不是广州地盘。

在广州GDP年均增长10％+的辉煌岁月，倾全城之力花了20年，在原来的老东山旁边发展出一个珠江新城。
现在广州gdp增长率往下走的时代，你要花多少个20年，在珠江新城60公里外再创造一个CBD？南沙现在除了遍地空置的住宅房地产，我看不到其他任何蓬勃的产业

你这观点错了，二十年前的财力生产力与现在是天远地远，举个最最简单的例子，现在几十个城市在大建城市轨道交通，原因无它，技术成熟加财力暴增。我一直有一个观点，城市的发展是加速的，你看看现在工地上使用的几乎都是最先进的机器在推到，挖掘，搅拌，铺装，而城市所使用的材料的档次越来越高，说明这是物质财富达到了一定的阶段，在此等条件下，发展必然是加速的，越往后，由于财富的越多，和技术的越发进步，导致发展起来越不难，尤其有心发展的话