万科城市花园挨着石化厂，不管南北向污染都太大了。黄埔花园和金碧领秀一个学位，黄埔花园大，离未来13号线地铁近，缺点是价格高，货车多，户型不好。金碧领秀缺点就是小区太小，离13号线地铁太远，优点就是相对安静，户型好点，楼下就小学，价格便宜点。

万科城市花园挨着石化厂，不管南北向污染都太大了。黄埔花园和金碧领秀一个学位，黄埔花园大，离未来13号线地铁近，缺点是价格高，货车多，户型不好。金碧领秀缺点就是小区太小，离13号线地铁太远，优点就是相对安静，户型好点，楼下就小学，价格便宜点。

金碧有公办省一级幼儿园，本地户口业主子女优先入读，这是黄埔花园没有的，而且小区里有幼儿园和小学，以后小朋友读书方便很多。

个人觉得，黄埔花园保值，金碧领秀居家，在老黄埔南向很重要，因为石化厂在北边，特别冬天刮北风味道会有点大。

我住黄埔花园，跟你说说幼儿园的事，育蕾幼儿园在怡港花园，第一批招生招怡港的，第二批全区参与摇号，中奖率极低，我家就是那不幸运的大多数。金碧的育蕾分校招完金碧就没位了，没我们什么事。黄埔花园里面有个私立的幼儿园，号称中英文的，今年听说3300元/月。周围还有好些私立的就相对选点，就这样。

另，金碧领秀和黄埔，附近的幼儿园有育蕾和育蕾的东校区。公立，不打算掏钱高价进去的话，都是要网上抽签的。万科，附近的公立幼儿园是旁边的保障房幼儿园，16年9月才开。以前，城花的家长多数只能把娃送到私立园。附近的私立园有石化的华联幼儿园（省一级私立），或者泰景幼儿园，文船幼儿园，城花附属的米高。

都是从北边过来的，所以窗户对着北边不好。😂看到你其他帖子了，建议你车陂东圃的房也去看看骏景，天朗明居，中海康城，盈彩美居，美林湖畔，另外还有个新盘兰亭盛会我之前黄埔花园看了好久，发现户型好南向的太贵了，所以转战到东圃了，价格差不多的，就是天河城中村多人多，不过离琶洲金融城近，到信息港那软件园还有科学城都挺方便。天河北就太贵了只能买楼梯小区还破旧。

同样需求，已经入手怡港花园

简单来说吧，公办幼儿园是优先招录人户一致的业主子女的。所以，买在金碧领秀完全不愁公办幼儿园，买在黄埔花园基本上只能考虑民办幼儿园了。金碧领秀是唯一两个都有的，而且在小区里面。在黄埔区最好的幼儿园是育蕾幼儿园，最好的小学是怡园小学，不要跟荔园之类比，窗口学校的意义是普通省一级没法比的。看到有人说金碧跑到黄埔花园的对面卖个菜都说不方便，那么从黄埔花园每天4次接送小孩过来金碧上学简直就是长征了呵呵。另外，说金碧花园比较小，的确是小一些，但业主是有门禁卡可以进入别墅那边花园散步，不一定非得挤在楼下，而且旁边还有乌涌边可以散步。另外，从楼房质量来说，小开发商和恒大是没法比的。至于万科，石化路的硬伤太大了，城中村、货柜车来往频繁，外墙也很残破，我以前每次去沃尔玛那边都感觉乌烟瘴气的，至于里面的园林就不知道了。我邻居有句话说，从来不让老婆去石化路沃尔玛那边。可见那边实在不是什么好地方。另外说说地铁，在建的地铁13号线，我觉得到时候上下班乘坐在鱼珠换乘5号线都是一个极大的问题，5号线到鱼珠已经很多人了，载客量比5号线大一倍的13号线再次全员换乘的盛况，想想吧。