如果没有占用为何不肯签？享受了学位房的增值利益，却不肯承担相应的义务？

如果他报了小学，再把户口迁出呢？这如何确定呢？

当时我的中介也是说，只要户口上没有学龄儿童，就肯定不会占用学位。
当时人家可以上学以后再迁出的啊。记得有麻油说过这个没法查询才，只能靠业主的诚信了。

我们的业主也不肯签，然后业主那个身份证也不在这套房。

我的业主签了，看业主吧。

这么吓人

哪里的房子啊？要不短信发来看看

给你出个馊主意。 你拿出1万，让业主签那个协议。 如果被占用了，按合同赔偿。如果没占用，这1万就给业主了。

你相当于用钱买个保险

是我的话不签，因为不高兴签，还得等你们用了学位，再去跟你要回钱，想想就不痛快，宁愿不卖

一般不会轻易签的，哪怕自己没有占用。比如自己没有占用，但是他也不能保证再之前的人有没有占用。又比如他也不能保证有没有人腐败，弄虚作假占用了这个学位而他自己不知情，之前不是有新闻报道过有人名下多出个儿子女儿之类的。总之，如果遇到的人不诚信，或者多次转手的，风险就大些。既然互不相信，就算了吧，各自找有缘人。

如果没问题为啥不敢签呢？换位思考下？

这个能一样么？贷款是受银行控制的，你自己用没用学位不知道？

扯的也太远了，你说的可能性在很多房子都不存在，例如过五年的房子就算上家有占用，也过期了，不签的原因只有自己知道

和户主一起去查户口及近几年的迁出迁入记录

我是业主我也不签，没理由的协议干嘛签，买家事儿妈，宁可卖给爽气的人。

就是这个理

不是扯的远啊。签了就要考虑各种可能性。又比如，买的时候去查了没问题，但是到交楼这段时间被人黑了出了问题怎么办。签了又没说清楚各种情况的话，到时候双方都难受。当然最后还是看买卖双方的信任。

开国际玩笑，买学位房出了那个钱就必须要有保障，我不知道那些说什么我是业主我也不签是什么心态，这和你出售房子要确保产权清晰是一个道理，出售学位房就要最起码保证自己没有占用学位，不肯签就必然是有猫腻，不愿诚信做人还这么理直气壮，可笑之极！