消费贷做部分首付会影响房贷发放吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

消费贷做部分首付会影响房贷发放吗？

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福娃爸只看楼主

看上一套房子首付超预算，准备借十几万消费贷年底资金回来了再还清。
广州这边都是过户之后给首付卖家，银行同贷书都出来了，过户后借消费贷不会影响银行放款了吧？这样操作可行么？请叫大源和各位

2016/08/17

精选回帖

3楼

1970/01/01回复

IT帅10楼

月收入是消费贷款每月还的钱加月供的2倍就没问题，如果是先息后本，中国银行计算“消费贷款每月还的”只算利息，不会把本金平均下来，而其他大部分银行会。我实操过

2016/08/17回复

14楼

1970/01/01回复

baiwei20921楼

大源，请问你们的电话，麻烦私信我。

2016/08/18回复

全部回帖

mei家沙发

mei家:

[图片]

这贷款不会影响您的按揭审批。😀

2016/08/17回复

福娃爸楼板凳

cindyshe1101:

这要看你是什么样类型的消费贷，如果是在银行办的，上了征信记录，那银行贷款的时候银行还是会考虑你每月的还款压力，如果是在其他一些金融机构办的消费贷，有可能是不上征信的，那就影响不大

我的意思是在银行已经同意贷款之后再申请银行也不知道了吧

2016/08/17回复

gztianyue4楼

祝早日解决问题。

2016/08/17回复

福娃爸:

我的意思是在银行已经同意贷款之后再申请银行也不知道了吧

同问

2016/08/17回复

1173119396楼

我朋友办过广州银行的，不影响

2016/08/17回复

IT帅7楼

月收入是消费贷款每月还的钱加月供的2倍就没问题，如果是先息后本，中国银行计算“消费贷款每月还的”只算利息，不会把本金平均下来，而其他大部分银行会。我实操过

2016/08/17回复

mei家:

[图片]

这个会上争信么？

2016/08/18回复

mei家9楼

福娃爸:

我的意思是在银行已经同意贷款之后再申请银行也不知道了吧

是的

2016/08/18回复

lovelytwq10楼

提供的月入流水大于消费贷月供加房贷月供就没问题，否则查征信，流水不够就贷不了那么多钱

2016/08/18回复

lovelytwq11楼

说错了，是大于两倍

2016/08/18回复

sen_xpy12楼

mei家:

是的

放款前会再查一次征信吗

2016/08/18回复

mei家13楼

这方面你不用担心，关键是您的工作单位名称？

2016/08/18回复

baiwei20914楼

:

大源，请问你们的电话，麻烦私信我。

2016/08/18回复

丑怪女啊丑怪妈15楼

这就是监管严查的首付贷。
虽然被查到的可能性不大，但万一被查到，必定是要求结清贷款的。

2016/08/18回复

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