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买学位房哪家强?锦城花园和东风广场,哪个好?

2717474房产楼市

想买个100平左右的三房学位房,孩子才一岁多。目前只看了东风东学位的,锦城花园还是东风广场好呢?总价都在600多万,一直在纠结买哪个小区好?大家给点意见呢。并说说好的原因。另外听说如果不是广州市唯一房产,有可能会被统筹,是这样的吗?
2016/08/23
精选回帖
丹爸丹爸10楼
看看哪个楼盘的房子好卖,价格高,就那个楼盘好了。去链家放盘的看看就清楚(链家房源真实,其他网站可信度不高),今天链家显示锦城放盘24个,东风广场放盘16个,但东风广场户数比锦城要多。所以两者比较.....如何选择你自己判断了。
2016/08/24回复
我说广场校区多数为地段生,是基于这几年入学报名情况说的,个人认为东风东几个校区没什么区别,哪个校区择校生多也跟当年那个校区适龄入学地段生人数多少有关,当年地段生少,择校生就可以多安排一些
2016/09/12回复
72楼
1970/01/01回复
73楼
1970/01/01回复
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forest:
只要是孩子父母完全房产,没有要求唯一。
查看原文
完全房产是指父母户口都在学位房里是吗
2016/08/24回复
锦城好
2016/08/24回复
   
回复 forest 的帖子
只要是孩子父母完全房产,没有要求唯一
2016/08/24回复
Wind_ZWind_Z5楼
小区管理肯定锦城好
2016/08/24回复
丹爸丹爸6楼
看看哪个楼盘的房子好卖,价格高,就那个楼盘好了。

去链家放盘的看看就清楚(链家房源真实,其他网站可信度不高),今天链家显示锦城放盘24个,东风广场放盘16个,但东风广场户数比锦城要多。所以两者比较.....如何选择你自己判断了。
2016/08/24回复
东风广场要换时代物管了,换物管后小区管理肯定会比现在好很多,广场的地理位置其实比锦城要方便,但目前广场的房价比锦城要低一些,很大原因是物业管理差,如果物管改进以后,个人觉得两个盘之间的差价肯定会缩小。
2016/08/24回复
丹爸:
看看哪个楼盘的房子好卖,价格高,就那个楼盘好了。去链家放盘的看看就清楚(链家房源真实,其他网站可信度不高),今天链家显示锦城放盘24个,东风广场放盘16个,但东风广场户数比锦城要多。所以两者比较.....如何选择你自己判断了。
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链家是app吗
2016/08/24回复
丹爸丹爸9楼
链家是app吗
不知道,我用的不是手机APP。
2016/08/24回复
丹爸丹爸10楼
东风广场要换时代物管了,换物管后小区管理肯定会比现在好很多,广场的地理位置其实比锦城要方便,但目前广 ...
东风的单价现在不比锦城的低,锦城单价高的只是中间那几栋小高层的。
2016/08/24回复
东风广场里面有个变电站,而且以前经常有跳楼的。建议还是锦城,最好是锦城南苑。要不就A区
2016/08/24回复
48303462:
东风广场里面有个变电站,而且以前经常有跳楼的。建议还是锦城,最好是锦城南苑。要不就A区
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东风广场里面有变电站?在哪里?没听说过啊~~~
2016/08/24回复
lydia821117:
想买个100平左右的三房学位房,孩子才一岁多。目前只看了东风东学位的,锦城花园还是东风广场好呢?总价都在600多万,一直在纠结买哪个小区好?大家给点意见呢。并说说好的原因。另外听说如果不是广州市唯一房产,有可能会被统筹,是这样的吗?
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当然锦城,近地铁公交总站管理好,东风广场还很多命案风水不好
2016/08/24回复
锦城好,对应小学是本部,教学质量好,离地铁更近。锦城放盘多是业主的孩子用完了学位。
2016/08/24回复
价格差不多的情况下,肯定锦城了。
反之东风广场,如果只是买一个学位的话
2016/08/24回复
这个没啥难比较的,锦城好。东风是港式,太小气,地下近地铁噪声大,没有锦城舒适。
2016/08/24回复
请问锦城花园A,B区和南苑分别是哪一年的呢?会不会比较旧了?
2016/08/24回复
emilymemilym18楼
lydia821117:
完全房产是指父母户口都在学位房里是吗
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房产证里只有爸爸或者妈妈的名字,没有其他人的名字(比如爷爷奶奶叔叔姑姑)。就叫完全产权。
2016/08/25回复
丹爸丹爸19楼
前面的麻友都说锦城花园比东风广场好。但是我看到的情况是锦城2手出手不如东风广场快,平均单价基本相当,没有太大差别。难道买房的人都用屁股思考问题?
2016/08/25回复
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