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买学位房哪家强?锦城花园和东风广场,哪个好?

2321374房产楼市

想买个100平左右的三房学位房,孩子才一岁多。目前只看了东风东学位的,锦城花园还是东风广场好呢?总价都在600多万,一直在纠结买哪个小区好?大家给点意见呢。并说说好的原因。另外听说如果不是广州市唯一房产,有可能会被统筹,是这样的吗?
2016/08/23
精选回帖
丹爸丹爸10楼
看看哪个楼盘的房子好卖,价格高,就那个楼盘好了。去链家放盘的看看就清楚(链家房源真实,其他网站可信度不高),今天链家显示锦城放盘24个,东风广场放盘16个,但东风广场户数比锦城要多。所以两者比较.....如何选择你自己判断了。
2016/08/24回复
我说广场校区多数为地段生,是基于这几年入学报名情况说的,个人认为东风东几个校区没什么区别,哪个校区择校生多也跟当年那个校区适龄入学地段生人数多少有关,当年地段生少,择校生就可以多安排一些
2016/09/12回复
72楼
1970/01/01回复
73楼
1970/01/01回复
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rain0610rain0610沙发
bo_70:
你没了解就别这么肯定,和风今年的三个适龄儿童全上了东风东锦城校区。
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晕死,我就住这儿我不肯定?好吧,当我没说
2016/09/12回复
fionhhhfionhhh板凳
目前情况是这4个校区没有什么分别,师资都是统一调派的,锦城校区的条子生多一些,广场校区是地段生多一些 ...
你的说法就错了,据了解今年五年级住珠江新城的择校生当年大多安排在广场校区了,这样来说哪边的择校生多一点呢?
2016/09/12回复
fionhhh:
你的说法就错了,据了解今年五年级住珠江新城的择校生当年大多安排在广场校区了,这样来说哪边的择校生多一点呢?
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我说广场校区多数为地段生,是基于这几年入学报名情况说的,个人认为东风东几个校区没什么区别,哪个校区择校生多也跟当年那个校区适龄入学地段生人数多少有关,当年地段生少,择校生就可以多安排一些
2016/09/12回复
如果为学位的话,建议买锦城花园。老师是四个校区轮换的,但锦城花园对应的锦城校区+校本部的课室都不在马路边,安静一点。娃上学期校区轮换时去了天伦校区,回来投诉课室就在停车场出入口,上课太吵了更别说广场校区,操场正对风广场的停车场,早上孩子做操的时候正好是出车高峰期,一半课室就在环市路边,一年级分班家长会的时候坐在二楼,很清楚地听到公交车进站声
2016/09/12回复
今年刚调整的啊,之前电力设计院家属楼一直都是去育才的
2016/09/12回复
请问锦城花园A,B区和南苑分别是哪一年的呢?会不会比较旧了?
最新的是南苑,好像是08年左右的,其他的就快20年啦
2016/09/12回复
孩子小学读的是东风东,以我们当时的经验,如楼上如说,锦城校区对应的高年部是校本部,校风、师资更好些( ...
一样的,校长是两边巡的,老师也是两边走的
2016/09/12回复
锦城花园车位出租,1600/月
2016/10/09回复
waluwawaluwa10楼
肯定锦城更好啊,在这个区域常住的人都清楚,对口东风东校本部,物业特别好,小区环境也更好,自住多。
2016/12/26回复
自住锦城好,特别是锦城南苑,08年楼,东风广场主要是管理不好,去哪都要过天桥,小户型多门槛低单价反而高
2016/12/26回复
zhzzyzhzzy12楼
丹爸:
前面的麻友都说锦城花园比东风广场好。但是我看到的情况是锦城2手出手不如东风广场快,平均单价基本相当,没有太大差别。难道买房的人都用屁股思考问题?
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因为锦城比东风广场贵得多😀
2016/12/26回复
zhzzyzhzzy13楼
微笑向暖1202:
自住锦城好,特别是锦城南苑,08年楼,东风广场主要是管理不好,去哪都要过天桥,小户型多门槛低单价反而高
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锦城花园里还有公立幼儿园,业主之间入读,东风广场里是一个私立幼儿园。锦城比东风广场好太多,就是价格也好太多
2016/12/26回复
zhzzyzhzzy14楼
lydia821117:
想买个100平左右的三房学位房,孩子才一岁多。目前只看了东风东学位的,锦城花园还是东风广场好呢?总价都在600多万,一直在纠结买哪个小区好?大家给点意见呢。并说说好的原因。另外听说如果不是广州市唯一房产,有可能会被统筹,是这样的吗?
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楼主不差钱的话,果断锦城花园啊
2016/12/26回复
丹爸丹爸15楼
因为锦城比东风广场贵得多😀
事实恰恰相反,现在东风的单价比锦城的高,去链家看看就知道了。
2016/12/26回复
因为锦城比东风广场贵得多😀
东风广场户型多种多样,小户型占比大,门槛低,容易上车,适合专门购买学位的,小户型的单价一般都比大户型贵,所以单价和锦城确实是差不多的
2016/12/26回复
现在看这价格汗颜啊,几个月又涨价100多万了。
2016/12/26回复
谢谢大家的回复,但最终还是买了东风广场,感觉东风广场周边的配套更适合年轻人,更喜欢东风广场的标准泳道.成了最后一批高位接盘侠。
2017/01/15回复
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请大家给点意见,如果考虑到以后大学区化,买学位房是买铁一小还是东风东比较好呢?

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