90后买房求助
15933138房产楼市
crystalchan129最近看中了单位附近的一套房子，楼梯5楼，西南向，通风采光格局都不错。59平方两房一厅，在海珠区，离现在上班的地方很近（我走路10分钟，我老公地铁5个站可到单位），交通比较方便（地铁二号线江泰站）。房子是2000年的，有点旧了，但是有小区，楼下有菜市场，附近有商场，生活氛围还是比较好。
房子总价128万，估计可以谈到125万。
首付35万-40万左右，贷款90万（公积金），每个月供5100。
家庭收入1万左右，这个月供还是比较吃力。
虽然压力有点大，但是看着房价一天一天涨上去，我们要在广州扎根就必须要买房，买了房才可以入户口，入了户口以后小孩的教育才有着落（虽然现在还没有小孩，嘻嘻）。
按这个价格，我们可以两个人自己搞定这个房子，不用借钱也不用父母资助，我们有现金30万，公积金6万多，但是给完首付就没钱装修了，幸好这房子装修不算太烂，收拾一下勉强应该还可以住。
现在主要的问题是：
业主要返租3-6个月才可以交房，就是说我给了钱，还要把房子租出去一段时间才可以收房，最快也要明年4-5月才能收房。
且不说我们年底结婚要住到，就是不着急住这房子，那这里也产生一个问题是让我有点纠结的。
因为如果我暂时不买房，我手上的30万每个月有3000的利息收入（放的亲戚家周转生意的，暂时是比较安全的），如果我买了房，房子返租出去，那我这3000的利息收入就没有了。但是如果不买房，我又怕到明年房子价格涨上去，那我再用手上这点钱可能就买不回这样的房子了。。。
现在好纠结，我老公说慢慢再看看有没有其它更便宜而且可以更快交楼的房源，我就觉得遇到合适的房源不容易，反正早买晚买都是要买的，现在不买也不知道明年能不能用这样的价格买。
男方父母是不支持我们现在买房的，意思是压力太大，等存多点钱，事业更稳定的时候再买，而且买就要买大一点的，一步到位，我个人非常不同意这个观点，所以一直拉着老公去看房，省吃俭用拼命存钱，就是不想让父母左右我们买房的事情。
所以各位妈友给点意见吧，让我这重度纠结症的人做出决定~
2016/08/26
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地上一只小马马沙发117311939:
如果我是你，已经有了36万，家中亲人也可以借点，我会去东晓南买个小两房的电梯房，有个小小的花园。楼梯电梯我都住过，有了小朋友，带花园的电梯房真心好住，而且楼梯房买来容易卖出难！我同事刚买了玫瑰园60多点方，148万，给你参考下！
查看原文玫瑰园有甘平么？
2016/08/28回复
希宝贝er
crystalchan129楼各位妈友，昨天去看了同一户型同一朝向的另一套房子，但是是6楼，业主是香港人，让亲戚帮忙放卖，报价120万。这间房子装修稍微比5楼那套差一点，但是总价便宜了好几万，我该如何选择？5楼这间中介说价格没有多大的议价空间了，让我自己考虑好再说。
2016/08/28回复
520轩轩妈咪1314支持，真心赞
2016/08/28回复
我有套海珠区小两房，位于沙园地铁口，乐峰广场对面，88万，当初买来结婚的，现在想换大房子，有兴趣联系我！
2016/08/28回复
luckyxinxin
忆忆2000
panxuanyibb10楼crystalchan129 发表于 2016-08-28 13:44
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我有套海珠区小两房，位于沙园地铁口，乐峰广场对面，88万，当初买来结婚的，现在..
2.临近沙园地铁口，双地铁，荔福小区门口是宝业路，旁边有乐峰广场，沙园市场，买菜非常方便！步行至广百新一城、江南新地非常近，地理位置非常好！
3.楼龄1998年的房，白色条形砖外墙，商品房，房产证面积45方，特殊的是实用套内面积有50方，改两房。单边楼，3面见光，通风采光十分好。装修看图。
4.步梯，楼层总高9层，位于7层。对口小学是市一级梅园小学，中学是五中，41中等还有几间忘记了，可以上网查的。
5.价钱88w，实收价，不议价！联系方式梁小姐15889937363
6.本人业主
2016/08/28回复
不折不扣小女子
NA娜的世界
小黎闹闹
努力买二套房
11731193915楼crystalchan129:
我主要是考虑上下班方便 所以看来看去都是在附近 东晓南我还没去看过呢 如果这个价格是电梯两房的话那还可以哦
查看原文去看吧，你会喜欢的
2016/08/28回复
晨舞
盈科松鼠
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