笋盘不会上网，意味着放上网的就没那么笋，所以这个角度讲，你说他标价有点虚高没错。

本帖最后由 4750 于 2016-8-31 16:31 编辑 lvwenchao01 发表于 2016-8-31 08:55个人觉得链家确实比较真实链家的做法是，如果某个小区市场成交均价是3万，他手中没盘源，他就虚构个盘源报3.3w或更高。租房也同理。推高房价吸引放盘，手法娴熟。

你放盘价真实是没错，现在说的是它造势推高业主预期，提高放盘价，这一招在牛市很奏效。当然，链家这样对纯卖房者有好处，毕竟卖多点钱。

本帖最后由 4750 于 2016-9-1 12:26 编辑 Misssharl 发表于 2016-9-1 09:10链家默认业务员开高价的，我曾经在链家网上看到房源,再去珍房搜这套房源，打给业主后，发现链家的高了5万 ....................

好像链家有标高价的嫌疑，心更累

不知道，链家历史成交房源的价格是不是为了避税而报低价的原因，价格低。
几乎可以肯定历史房源成交价，和在卖房源成交价，肯定有一个不真实，因为同一个月内，价格差别不是一般大

醒目阿，这种标的价格比业主要价要高，是不是比标低价更可恶

我看的那个片区，历史成交房源，有最近一个月的，但是价格比现在差别很大

你说的另外一个问题，笋盘链家不会放上网，这个综合看来是这样

就是不知道链家历史成交价，是不是指的网签价

说的虚高，还包含了，同一个房源链家标的价格比别的中介高，比业主的要价高

这么说，网上还有真实房源和价格吗？！
中介行业真是没底线的一个行业