买房买到心慌慌，不靠谱的中介
40659114房产楼市
tinachnapple第二周打算网签，我在妈妈网上看到有很多人自己办理公积金贷款，说很方便，自己在准备资料的时候也跑到了天河公积金中心3楼咨询。回来和老公商量自己办理可以省一笔按揭费，老公也是犹犹豫豫，觉得找按揭会更有把握，自己办理会有风险，结果还是劝我找按揭。第二天上班，我和老公都在网上看帖子，他也看到了人家自己找担保中心办理公积金贷款快很多，心动了，就让我通知中介说我们不要他们的按揭公司办理贷款。中介也同意了，我还把在公积金中心要准备什么资料拍了下来，让中介转发给业主准备。
第三天（也就是昨天）约网签，中介让我和老公到了他们公司，找按揭负责人来招待，我就说“都不找按揭公司贷款了，为什么还要找按揭工作人员招待？”中介没回复。等到业主来了，中介把我们带到一个办公室，老公就觉得有点不对劲。中介又出去了，等她回来的时候是带着按揭工作人员进来的。。。。。接下来的事就很悲催了。我问中介为什么要找按揭人员来？不是网签吗？按揭人员说她不知道我们不通过他们做贷款，如果这样的话，不好做网签，因为他们要向上级打报告申请，需要3个工作日。业主也说接到的是“网签”的通知，请假出来也很不容易，况且业主也收到了我转发给中介的那些要准备的资料，所以中介是知道我们想自己跑贷款的。在几番争论下，给我们的结果还是当下无法网签，除非找他们做按揭贷款，不然就下周了。
网签和按揭是两件事，现在他们因我们买方不愿意找他们自己的按揭公司办理贷款就拖延时间不办网签。我们也有和按揭公司妥协，如果按揭费可以再降点就算了，可是他们不愿意，说原先谈的价格是底线了。现在也只能硬生生地等着，不知道接下来还会有什么事情。
回家的路上，我和老公都很郁闷，老公也后悔了，不该想着自己办理公积金，按揭费也就几千块的事，现在被第三方这么牵制着，担心买房的事最后会黄掉。我说如果后悔了，就厚着脸皮付钱给按揭公司算了，可是他回了一句“还要不要脸了，脸都没了”。
今天我继续按照自己办贷款的计划，找了评估公司上门评估，等他们出报告。挺着大肚子跑来跑去，为的就是不被人坑，快点放贷，完成这笔交易。。。
未完待续
2016/09/02
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17楼1970/01/01回复
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渣渣妈
芊芊雪凝
tinachnapple楼
昊昊晗晗5楼夏有乔木2016:
我刚办完按揭 ，自己找的银行，好简单，不收费。中介就是恶心，什么都想搞点钱
查看原文刚办好过户手续，卖了一套买一套，中介费 2W ，按揭费3800，卖那套公积金贷款太慢，按揭公司垫资8400买的先过户
2016/09/05回复
bh-huang6楼昊昊晗晗:
刚办好过户手续，卖了一套买一套，中介费 2W ，按揭费3800，卖那套公积金贷款太慢，按揭公司垫资8400买的先过户
查看原文请问你的按揭是按几个点来收的？
2016/09/06回复
我家三朵花
Mi9038楼其实假如你们贷款没问题的，自己搞就可以了。中介都是欺软怕硬的！在交易没有完成过户的时候中介费不能全部给完。签合同的时候也要跟中介表示清楚！我当时就明确了不需要她的按揭，但是中介帮我搞定网签，准备材料一起去公积金银行。评估公司是银行那边就有的。就是很多材料需要自己准备。怕麻烦的就只能花钱，不怕麻烦的就省点钱！
2016/09/06回复
Mi903:
其实假如你们贷款没问题的，自己搞就可以了。中介都是欺软怕硬的！在交易没有完成过户的时候中介费不能全部给完。签合同的时候也要跟中介表示清楚！我当时就明确了不需要她的按揭，但是中介帮我搞定网签，准备材料一起去公积金银行。评估公司是银行那边就有的。就是很多材料需要自己准备。怕麻烦的就只能花钱，不怕麻烦的就省点钱！
查看原文自己事先功课没做全，中介也没有提按揭的事，他们默认了我们是找谈他们按揭公司。等到我们明确告知不找他们按揭的时候，中介就不爽了…
2016/09/06回复
Mi903:
其实假如你们贷款没问题的，自己搞就可以了。中介都是欺软怕硬的！在交易没有完成过户的时候中介费不能全部给完。签合同的时候也要跟中介表示清楚！我当时就明确了不需要她的按揭，但是中介帮我搞定网签，准备材料一起去公积金银行。评估公司是银行那边就有的。就是很多材料需要自己准备。怕麻烦的就只能花钱，不怕麻烦的就省点钱！
查看原文我还想问下办理公积金贷款的时候，网签合同是要当着他们工作人员签还是事先已签好名字的了？
2016/09/06回复
Mi90312楼tinachnapple:
我还想问下办理公积金贷款的时候，网签合同是要当着他们工作人员签还是事先已签好名字的了？
查看原文事前签好了的。反正就是不要给中介欺负了。他们很多坑
2016/09/06回复
Mi903:
事前签好了的。反正就是不要给中介欺负了。他们很多坑
查看原文我看了别人的帖子，有人说要在办理公积金贷款的时候当着工作人员的面签。。。。你的中介给你网签合同原件了吗?这次找的那位女中介人太差劲了，不讲诚信，耍心机。现在换成她的经理了，希望一切顺利吧，哎，还是觉得做事好拖拉
2016/09/06回复
昊昊晗晗:
刚办好过户手续，卖了一套买一套，中介费 2W ，按揭费3800，卖那套公积金贷款太慢，按揭公司垫资8400买的先过户
查看原文你的意思是，你的买家公积金贷款，放款很慢，是吗？
2016/09/06回复
maggiexuelian冬の宝宝:
我也是找h富看房的，也说是独家盘，收了我两万佣金，结果还是被吃了三万差价，防不胜防啊，当初交定金时也是一样的套路，分开业主和我谈，大意了。按揭我坚持自找，他们也没强求，估计觉得佣金五万够饱了😂
查看原文您后来如何知道被吃差价的？
2016/09/07回复
郑胖娃娃
kxboss
