网签有自助的机子，去柜台也很快的，合同都是网上先填好的、内容跟在中介那里签的差不多。反正这些流程我自己走过，觉得好简单的，只要跟卖家协商好。别听中介瞎忽悠，他们是为了钱，而且为了更多的钱，100万给他们，他们也不会闲多的

有什么不放心的，网签很简单的，房管局打印出来，卖买双方看了没问题，签字。中介在不在场，起不到一点作用

刚办好过户手续，卖了一套买一套，中介费 2W  ，按揭费3800，卖那套公积金贷款太慢，按揭公司垫资8400买的先过户

你的意思是，你的买家公积金贷款，放款很慢，是吗？

是的，公积金放款太慢，两个月都算快的，中介一个点，垫资2个点

您后来如何知道被吃差价的？

帖子好丰富哦

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你好，你在办理公积金贷款填写贷款年限时，是已经知道自己买的这个房子的楼龄了吗？不然怎么知道自己可以贷多少年呢？

其实房屋买卖中介除了卖个信息，其他都可以自己搞，本来就没中介什么事…

我自己找的中介给我看的房子！房子不错！回身我自己上房子家敲门！我们自己交易了！壹分中介费也没用！贷款我找的大源！按揭费2500！其实自己跑也可以！按揭费也会省去了！就是懒了点！

还得看业主愿不愿意在没中介的情况下和你成交，你房子买了多少钱？按揭费可以啊，比我那家中介公司介绍的按揭公司便宜

唉，被坑了，我们中介费2.5个点，做事还这么垃圾

之前看了房产证。也拿去银行预估过了。

唉，我们那个房产证上没有建筑时间…现在只能依据评估公司的评估年份了

那门店主管忽悠业主呗，业主也傻乎乎地答应了那3万差价全部给中介当佣金，这不相当于5万都我出了吗？

我们是组合贷，加急的，8月29过户，今天到财务部门领导审批，希望中秋前能放款

你们是先过户再审批放贷？？？我们能在中秋前搞定贷款申请就不错了，不知道这两天中介那边能不能搞定，真是无语了

我15号就面签了，也跟银行签了，同一天，按揭找珍房网帮忙搞的

那你很速度啊，我这边就是被中介卡死了，他不给我网签合同，我无法进行下一步

应该是故意卡你呢，我们去他总部网签，签完后就给我一份网签合同原件了，然后直接去找按揭公司，一下午搞掂，因为跟业主和按揭公司事先已经约好，hf也尽量配合网签时间。我签三方时说明了自找按揭的，后来他们按揭部打给我说便宜帮我做，还是比珍房的贵，没用他们的。所以还真的要看人，找对人就省心点，我那个帅哥中介还算不错，就是他主管老油条了，差价就是主管搞的，气死我

楼主写的交易过程很详细，受益非浅。