市区里，同一楼盘不同朝向，景观、采光和噪音肯定会有区别的。二手房市场，南向一般比北向贵10%以上。假设真的其他外部条件都一样，我认为15%合理其实关键不是贵多少，而是二手房市场南向的房子很难买到

南向房非常稀缺，可以说一般同一小区半年放一套的节奏，所以基本南向房靠抢，，当然南向靠马路放出来的相对多些。象我这种喜欢开窗通风的是不太喜欢靠马路的，但我又超爱阳光：）

我就有一套又南向又望花园前面又无遮挡的房，拿了10年在手上舍不得放，将来留给儿子娶媳妇用

你这套真好啊，我也想要

顺便请问一下大家，有一套房子，南北对流，均无遮挡，客厅厨房在北边，靠马路，三个房在南边，看小区，这样的房子能要吗？

远东御江豪庭吗？离黄大仙太近，离地铁太远了

看哪个区域的房，南向稀缺话基本就是卖家说了算。你不买反正很快就被人抢了。

房子都没有十全十美的，所谓其他条件一致基本不存在。。。在今年这个市场，如果非要执着于南向这个条件而慢慢等的话，可能之后就连北向的也买不起了。所以我认为买房，除了不能接受的硬伤（比如没学位、噪音大），其他的可选对象综合打个分择优录取就行了。。。

我们小区15%

目前来看现在的二手房电梯楼很多南向的都是望马路的，如果又南向又望花园，前面又没遮挡得，基本很少很少放盘。不用我们自己想，现在的市场价是南向的一般贵15%左右

南向房非常稀缺，可以说一般同一小区半年放一套的节奏，所以基本南向房靠抢，，当然南向靠马路放出来的相对多些。
象我这种喜欢开窗通风的是不太喜欢靠马路的，但我又超爱阳光：）

我就有一套又南向又望花园前面又无遮挡的房，拿了10年在手上舍不得放，将来留给儿子娶媳妇用

天河北远东大厦，单体楼...

买朝小区的，不要北向的，冬天超级冷

正常15%左右

你这套真好啊，我也想要

15%

说的太对了，一般放卖的都是住着不舒服的，北向、西向或者朝马路的

如果楼主说的是东南跟东北对比，我觉得应该在10-15%
我看过东南望小区和西南对马路的，差价15-20%

顺便请问一下大家，有一套房子，南北对流，均无遮挡，客厅厨房在北边，靠马路，三个房在南边，看小区，这样的房子能要吗？