南向北向房子的差价，求指点，求讨论
1278026房产楼市
沉默的大象2016/09/07
精选回帖
市区里，同一楼盘不同朝向，景观、采光和噪音肯定会有区别的。二手房市场，南向一般比北向贵10%以上。假设真的其他外部条件都一样，我认为15%合理其实关键不是贵多少，而是二手房市场南向的房子很难买到
2016/09/07回复
seeseahh19楼南向房非常稀缺，可以说一般同一小区半年放一套的节奏，所以基本南向房靠抢，，当然南向靠马路放出来的相对多些。象我这种喜欢开窗通风的是不太喜欢靠马路的，但我又超爱阳光：）
2016/09/08回复
luckypig8324楼你这套真好啊，我也想要
2016/09/08回复
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newboy210沉默的大象:
假设其他所有条件一致（同一栋，同一楼层，同样向花园，同一户型，同一面积等等，总之就是朝向不同），一般来说，北向房子是南向房子价格的百分之几？
查看原文目前来看现在的二手房电梯楼很多南向的都是望马路的，如果又南向又望花园，前面又没遮挡得，基本很少很少放盘。不用我们自己想，现在的市场价是南向的一般贵15%左右
2016/09/08回复
seeseahh板凳南向房非常稀缺，可以说一般同一小区半年放一套的节奏，所以基本南向房靠抢，，当然南向靠马路放出来的相对多些。
象我这种喜欢开窗通风的是不太喜欢靠马路的，但我又超爱阳光：）
象我这种喜欢开窗通风的是不太喜欢靠马路的，但我又超爱阳光：）
2016/09/08回复
就爱逛超市4楼newboy210:
目前来看现在的二手房电梯楼很多南向的都是望马路的，如果又南向又望花园，前面又没遮挡得，基本很少很少放盘。不用我们自己想，现在的市场价是南向的一般贵15%左右
查看原文我就有一套又南向又望花园前面又无遮挡的房，拿了10年在手上舍不得放，将来留给儿子娶媳妇用
2016/09/08回复
小婕：）
兰欣妈妈
如花的季节
luckypig83
sisile
不知道取什么名字好
