这种很难说对错，只能协调解决了，瞎出个方案，1-3楼都应该有补偿，比例按房子市场价格的20%、10%和5%，越高层往下承担的比例递减。

十年多前的房改房价格都没有楼层差异，不过是谁有资格先选后选，高层的走了那么多年楼梯，所以应该先互换让低层也多锻炼锻炼再建电梯，大家就能互相体谅了😂

这压根就不是理由，怎么能专门讲分房时呢？后续很多刚需就是购买的房改房，低层楼梯楼价格就是贵了很多购买的，主要是电梯楼买不起，但会考虑老人家方便才宁愿贵很多去买的低层。所以奉劝那些高层业主所谓道德君们，低层业主就是为了老人家才宁愿付出高成本的，这时高层业主怎么就选择性失明了？既然你们口口声声是为了老人，那么有孝道，为什么当时不去买低层？说到底还不是利益作怪？！现在是高层业主理所当然的认为低层业主没受损，才是所谓的低层业主自私，难道高层不也是自私吗？以前的楼层差价高层业主来补吗？为什么讲到补偿时就集体选择性失声呢？集体反对补偿呢？既然高层住户有反对补偿的权利，低层就有反对安装的权利？任何事情都是对等的

人家低层就是为了减少这个问题才宁愿贵很多买的房子，怎么这个成本差价你们从来不提？只提有利于自己的？

这就跟给老年人让座差不多的道理。。。

其实这个才是实在的解决方案，关键是高层业主只会想到自己的亏，从来不同意，却反过来埋怨别人，指责别人自私，却没想到自己也是自私。既然高层住户觉得补偿不合理，那么低层住户就有装电梯不合理的理由。

你三观好的话，怎么一讲到换楼层就来反对，就谈换证费用？怎么不去想想别人低层买房时的高成本？只会想着自己获利，这样就三观很好了？最烦这种自以为是的道德君，有利于自己时就贬低别人三观不正

每层楼的费用是递增，2楼不交费可以使用本质算是补偿的一部分，然后根据实际情况适当现金补偿也是合理的，反正高楼层必须要承担多一点，别钻牛角尖咯。

所以说给老人买房还是一步到位买电梯楼，升值空间更大，楼梯楼就算低层楼龄旧转手也没电梯楼好

其实我一直坚持这才是问题的最好解决方案，关键是一说到补偿低层，高层业主大部分反对，这时就使得装电梯事情没法推进。所以说，不要说低层业主自私，一旦讲到补偿事情，高层业主们就选择性不提“自私”了。上面有个楼层说得对，这个问题就像公交车让座，不要上升到道德层面，每个群体一定想着自己的利益，不要一味要求别人付出而自己收获

但是补偿并不是补升值的，而是对造成影响的补偿。就像人民币贬值zf也没给我们老百姓补偿😂

108楼，你有钱可以直接买电梯楼呀，那就不用烦装电梯的事情啦？就不用跟低层业主“一般见识”啦？

回复 煎饼小果子 的帖子

怎么算造成影响？这个压根没法计算。而且高层业主只会算挡不挡光，其他就不算了，其实这是很不合理的。而且说实在话，凭什么让别人牺牲以后售房难度来换取高层住户的升值？而且本身高层在装电梯后就是享受了多重好处了，而低层住户基本可装可不装，甚至很多人不想等电梯宁愿走楼梯。一旦装了电梯，低层反而以后要卖房都不好出手了。难道这些不是成本吗？而且低层住户买房时的高成本就是为了以后方便出入、方便转手的，难道这些就不是别人的利益吗？凭什么要别人一定去理解高楼层的难处，而从不理解低楼层的难处？爬多几层楼梯就要求别人体谅一下，但低层省吃俭用月供压力更大时，怎么高楼层从不吭半声？这不是自私是什么？

你有本事可以直接买电梯楼呀，那就不用烦装电梯的事情啦？就不用跟低层业主“一般见识”啦？

这个话题不再回复了，就算不建电梯，哪天房地产市场低迷时，请记得找前手业主补偿差价😃

压根不是一个逻辑，简直就是转移话题！

再多说两句，如果要有相对准确的补偿方案，最好就是一起筹钱花个几千一万请个评估公司对装电梯前后的不同楼层价值作个测算，然后以这个为参考，高楼层给低楼层的协商补偿金额。

看你们这样说，我觉得我亏大了，我家三楼，加装电梯还出了三千多元，早知道学你们要补偿了。。。
不过装完电梯后，房价涨了五千元

说得太好了，就楼猪这种人，一辈子也就这样了！！