自住的话，新塘到市区的公共交通不算方便。虽然到时候有地铁13号线，但1期到鱼珠，估计会挤爆，2期还遥遥无期。2期开通，对新塘才是真正的利好。
自驾的话，广园快速现在已经很挤了。

所以，新塘并不那么适合上班族自住。

但如果你的预算确实很低，首付就十几万，总价就50W左右，那也没什么办法。老黄埔买50平的小两房，也有点压力。如果首付能到25W，总价75W，在老黄埔就有比较多的选择了。能买到楼层、朝向都还可以的楼梯两房，楼龄可能稍微大点。

回复好详细，谢谢

赞同你的意见，去年亲戚买房的时候去看增城，我也这样说的，宁可买东圃的二手楼梯楼，省很多时间成本。幸好他听从了，买的房子已经翻倍了。

那边环境也不好，炒作严重

太远啦，不划算。

考虑是不是一直住这里，如不是，那就考虑以后好不好出手。