买房性价比太低 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

买房性价比太低

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小淘淘之家只看楼主

买房性价比太低

2016/09/18

精选回帖

那片应该是混合结构吧。听说很多房子都有漏水、下水道堵塞等问题，我想买，但是不太敢下手，也担心过几年转手的话难出手

2016/09/18回复

lindald50楼

200万的房子租3000多确实回报不高。我13年150万买的学位房即买即租4000，现在房子市价250了，还是租4000......

2016/09/21回复

57楼

1970/01/01回复

Kimmo67楼

其实看看日本就清楚了了，现在在日本买房的租金回报率蛮高的，日本目前利息基本为0，就收点手续费吧。

2016/09/22回复

全部回帖

jrr1874沙发

Tracymama:

我家的老破小准备放盘，60来W，隔壁都放租2K拉，性价比超高

哪里，楼主

2016/09/21回复

蜕变1113板凳

sharonkaka:

涨幅抵过利息，怎么理解？

我贷款利息总共80万，25年，现在小区同等户型房子的卖价都已经涨高8.90了。

2016/09/21回复

Kimmo4楼

liuxu135:

一线城市的租金回报率高于利息，说明广州是失落的十年。诚心请教，这个判断有什么依据。如果租金回报高了，不是可以多买房，多投资吗?典型的以租养供！

其实看看日本就清楚了了，现在在日本买房的租金回报率蛮高的，日本目前利息基本为0，就收点手续费吧。

2016/09/22回复

Kimmo5楼

Kimmo:

被炒高的楼租金回报率自然低了，要是买那些没大幅炒高的，3个点随便都有，一般90万的房 ...

个别很难说，但广州总体租金回报率不会超过2%。

2016/09/22回复

Tracymama6楼

jrr1874:

哪里，楼主

海珠区的晓港，中大西门对面

2016/09/22回复

小淘淘之家楼7楼

vickivicki:

请问你买的是多大面积的啊，两房吗

小三房，不到70方

2016/09/22回复

小淘淘之家楼8楼

蜕变1113:

我今年6月买的房子，涨幅都已经抵过利息了。今年房子好夸张

不过今天去中介放盘，听中介说应该有七八个点涨幅了

2016/09/22回复

Kimmo:

其实看看日本就清楚了了，现在在日本买房的租金回报率蛮高的，日本目前利息基本为0，就收点手续费吧。

那如果回报率3，利息是0.5，而你有资金，买不买房呢?
不买房，资金做什么呢？

2016/09/22回复

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