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买房性价比太低

1802068房产楼市

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jrr1874jrr187461楼
Tracymama:
我家的老破小准备放盘,60来W,隔壁都放租2K拉,性价比超高
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哪里,楼主
2016/09/21回复
sharonkaka:
涨幅抵过利息,怎么理解?
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我贷款利息总共80万,25年,现在小区同等户型房子的卖价都已经涨高8.90了。
2016/09/21回复
KimmoKimmo63楼
liuxu135:
一线城市的租金回报率高于利息,说明广州是失落的十年。诚心请教,这个判断有什么依据。如果租金回报高了,不是可以多买房,多投资吗?典型的以租养供!
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其实看看日本就清楚了了,现在在日本买房的租金回报率蛮高的,日本目前利息基本为0,就收点手续费吧。
2016/09/22回复
KimmoKimmo64楼
Kimmo:


被炒高的楼租金回报率自然低了,要是买那些没大幅炒高的,3个点随便都有,一般90万的房 ...
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个别很难说,但广州总体租金回报率不会超过2%。
2016/09/22回复
jrr1874:
哪里,楼主
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海珠区的晓港,中大西门对面
2016/09/22回复
vickivicki:
请问你买的是多大面积的啊,两房吗
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小三房,不到70方
2016/09/22回复
蜕变1113:
我今年6月买的房子,涨幅都已经抵过利息了。今年房子好夸张
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不过今天去中介放盘,听中介说应该有七八个点涨幅了
2016/09/22回复
Kimmo:
其实看看日本就清楚了了,现在在日本买房的租金回报率蛮高的,日本目前利息基本为0,就收点手续费吧。
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那如果回报率3,利息是0.5,而你有资金,买不买房呢?
不买房,资金做什么呢?
2016/09/22回复
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