讨论：广州下一个珠江新城在哪……
51192209房产楼市
兰卡Awana在市区看了一圈，听了一堆广告推销，说下一个珠江新城有的说是金融城，有的说是琶洲。。。大家认为呢？
2016/09/19
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千里快哉风12沙发兰卡Awana:
这一轮涨幅，珠城的房子是买不起了。。在市区看了一圈，听了一堆广告推销，说下一个珠江新城有的说是金融城，有的说是琶洲。。。大家认为呢？
查看原文涨到主城这个幅度的地方我认为是越秀东山那块，未来学区趋势东山优质学区没有差的学校，交通方便，二胎多了自然学区重要，现在4.5w还有的挑选，未来看看能不能
2016/09/19回复
兰卡Awana楼板凳千里快哉风12:
涨到主城这个幅度的地方我认为是越秀东山那块，未来学区趋势东山优质学区没有差的学校，交通方便，二胎多了自然学区重要，现在4.5w还有的挑选，未来看看能不能
查看原文东山是个好地方，在中国学区房是永衡的话题。但现在那边的住宅楼龄是硬伤，等旧楼过了30年，贷款都批不了的时候，涨幅肯定受限制。
放眼东山口地铁站前后两个站距离，感觉没有没有可出让的地块，偶尔小地块的单体楼带动不了整个区的趋势。
放眼东山口地铁站前后两个站距离，感觉没有没有可出让的地块，偶尔小地块的单体楼带动不了整个区的趋势。
2016/09/19回复
兰卡Awana楼4楼YiYuan:
看到是讨论贴，谈谈自己的想法而已。不认同的话请忽视，或者写理由反驳。
查看原文对，发贴的初衷是纯讨论。。群众角度与媒体角度毕竟不相同，多听听不同的声音。。
2016/09/19回复
琶洲，金融城，珠江新城金三角这几个地方如果继续火爆，广州交通彻底瘫痪已经不远了，这个规划是添堵，根本不考虑现在上班人感受。我觉得番禺万博也是有可能
2016/09/19回复
yuedumi001:
琶洲，金融城，珠江新城金三角这几个地方如果继续火爆，广州交通彻底瘫痪已经不远了，这个规划是添堵，根本不考虑现在上班人感受。我觉得番禺万博也是有可能
查看原文这个金三角的交通一体化规划已经开始招标。
你CBD搞去番禺万博，叫花都，黄埔，增城的人情何以堪？
你CBD搞去番禺万博，叫花都，黄埔，增城的人情何以堪？
2016/09/19回复
getyourheart 发表于 2016-09-19 14:52
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这个金三角的交通一体化规划已经开始招标。
你CBD搞去番禺万博，叫花都，黄埔，增..
2016/09/19回复
绵绵_51199楼琶洲电商城写字楼已经盖得差不多了，进度比金融城快一些，价格也涨上去了；金融城起步区慢一些，但是定位感觉比电商城好，估计5年之后才会起来吧，不过附近没有什么新的楼盘，骏景花园这些等5年后都很旧了；核心区员村那块拆迁是个问题，冼村都还没拆呢。
2016/09/19回复
珠江西路10楼这一轮涨幅，珠城的房子是买不起了。。
在市区看了一圈，听了一堆广告推销，说下一个珠江新城有的说是金融 ...
2016/09/19回复
yuedumi00111楼珠城，金融城，琶洲好像都是商业地多，住宅很少，结果就是上班都跑这边，住的人都是跑回去各自区，一上班就一起赛跑挤去cbd，一下班就也挤着回家。这就是广州向来规划，就是大商业一大片，住的都是赶到周边
2016/09/19回复
兰卡Awana楼13楼珠江西路:
珠城变旧之前不可能有同级别的中心崛起，珠城会一直吸血直到30年后。
查看原文特别是对比北上的CBD，相信珠城CBD真的要吸血好多年以后。这一轮广州的疯涨，北上的人说还没破10W一平，不算厉害~~小百姓真是惨啊。。
2016/09/19回复
茶色小BB
孔雀鱼15楼茶色小BB:
金融城因为控高的问题，一时半刻起不来。现在正在盖的超高层到了120m都停下封顶，其实原规划高得多。就看后面什么时候能搞定这件事才能旺起来
查看原文限高估计搞不定了
军用机场在那里
人家不搬啊
军用机场在那里
人家不搬啊
2016/09/19回复
千里快哉风1216楼mmuser 发表于 2016-09-19 16:01
兰卡Awana 发表于 2016-09-19 15:06
看了大家的回复，倾向琶洲的还是比较多。。当前琶洲地段的楼盘价格已逼..
2016/09/19回复
getyourheart17楼yuedumi001:
其实是不是番禺也没所谓，但是天河珠江新城，加金融城，琶洲，以后交通就有好戏等着看，现在即使有地铁了三号线五号线都是很难挤上去，开车就更别说了。
查看原文马上十八号线，十三号线二期要开工了。奇怪一堆人根本不懂规划，只喜欢指点江山。
2016/09/19回复
