我心里有答案，等我买了之后再来吹，哈哈

我猜想，省政府会搬到这附近。

其中尚轩103和御龙苑的几套2、3楼(都是300多平米的大户型)特价房比较便宜，拉低了均价，10楼以上的一个月前问了一次，没有低于37000的。

你列这么多，可是没注意到一个关键问题---珠城的产出。好象你就是说----只见政府投入，不见产出。好比政府养了一只鸡，你认为一直在花钱养，可是没发现它是一只金母鸡，一直在下蛋。政府也许赚爆了！你去找找珠城历年来产出和税收吧。有这个数据，或许才能把我说服。

你这想法完全是愤青的想法。想要撑起一个珠城，财政收入并不要多少，说简单些，无外乎就是六通一平的投入，投入几十亿足够，就一条地铁的费用而已，那些楼是谁盖的？你以为真是入驻公司的钱？其实全是银行、股票套现的钱、甚至外资的钱。所以核心不在财政收入高低。再说，卖地收入也可观，足够各种场馆建设了。想要撑起珠城，核心问题是考验政府的忽悠能力，交际能力，有没有吸引企业入驻的能力和闪光点（比如配套、选址、政策优惠、还有更复杂的官官、官商关系……）

我胡乱猜想而已。不过，从整个广州、珠三角的发展需要来看，省政府搬到番禺真是个很好的选择。现在很多省城的市政府和省政府，都迁得远远的，各自引领一片区域和发展。有些人就是傻，整天骂政府今天这个城，明天那个城，但是一直不明白经济发展的一个道理----就是要折腾（这不是无效的折腾，也不是多余的折腾。）比如，中央今年批准珠三角经济发展带，明年又批准关中经济区，后年又批准长江经济发展带，这里面的作用，大家看起来没作用，纯忽悠人，甚至劳民伤财，但是这种规划导向能刺激当地各种交通城建等需求，振奋人心，拉动一系列需求，多而拉动经济发展，改善城市面貌（大家有空去看看西安、成都、南昌新城区城建比广州可能还好）。我是非常支持涎政府立刻启动搬迁立项，什么劳民伤财的观点，一边去！

为什么大学小柱、钰龙园、尚轩这些一手房也才3万多

不想再细说了，税收统计太复杂，太费时间。只是别期望太高，属于细水长流型的……但是再造一个珠江新城，想都不要想了。