我刚买了祈福缤纷汇，也是看它便宜，均价20000，对面金山谷听说十一有公寓推出，我去看过，首付5成，不过产权才40年！唉，番禺广场的东怡新地均价23000，番禺区政府旁边，3条地铁线路，本人非常看好，可惜买祈福缤纷汇前没有发现这个盘！

都在看华南板块的房了，难道没看雅居乐吗，万科欧泊跟雅居乐简直没法比，不是一个档次，雅居乐好太多了

身为欧泊业主。。你说的A5后有房价低到1.2w的事情绝不是事实。事实是14年确有低到1.7w的，但是装修和以往不同，是不带装修，且需要加钱选装修套餐，算上来精装修最低差不多去到1.8w，中高楼层且方向好的带装修的仍保持在2.1w左右

还有大大的广场，中央公园，图书馆，少年宫，预计3年后全部可以使用。还有个问题就是房源甚少！！

C10吧，紧挨着高速路，不要考虑了吧。。。

好的，感谢提供信息

没有小孩，学位对我们不太重，谢谢😊

是80的…

那可能不同户型。一手楼我去看过，两房当时是70多方的。但是80方也要2W3啊，这么贵了吗？在海珠区也能买到电梯楼，当然楼龄没那么新就是，不过也不用那么多税。最后总成本其实都差不多一样了。

不要买欧泊，200W买二房北面大马路。离地铁口又不近。有价无市。你别傻了，地方又小晚上跑步都没路走，都不讲容积率的。

美妈，有推荐吗？

你想买来自住还是投资的先

可以考虑锦绣香江或者雅居乐啊，欧泊那个小区太小了，密度高

主要投资，明年要去外地几年，几年后回家换大房

是四-五年后回广州换大房，明年调外地，刚好今年有资格，200万左右投资，手上现金70w

北向，望马路，不够两年，还加价，不知道是什么让你下定决心买的

丧失理智，宁愿在雅居乐找个220万左右的过两年三房。

在网上安x居查的均价，欧泊跟雅居乐差不多，欧泊是万科名声，离万达广场商业圈更近，投资升值肯定有，但北向两房对马路，自住肯定不舒服。雅居乐是自住环境好，以后有公立小学和初中。如果楼主有考虑几年后会回来自住，那雅居乐好些，纯粹投资的话，会不会欧泊的地段更好些呢？

本轮如果价格又上涨，那么过两年价格肯定涨不动。前几年都是这样，广州不放开限购，也就这样的购买力了。
欧泊本身的销售轨迹也是如此，慢慢涨，想一口吃成胖子，a5涨到2.5万左右，一时领先番禺，结果马上滞销，封盘不卖，再后来开始卖后面的，又恢复到1，7，1.8万左右价格，再后来卖b栋，甚至低到1.2万（变电站影响），1.4万（朝向东西）。广州滞涨那几年，欧泊恰好紧紧跟随。
楼主是投资的自己掂量下。二房北向对大马路，而且几年后可能是城市快速线，更加噪音严重。好不好出手不知道，不过万博确实也在发展，但公寓非常多！

谢谢楼上各位美妈的建议，综合考虑，我们还是放弃欧泊了，打算重头来，除了雅居乐，各位美妈还有其他地方建议吗？在此谢过

万科东荟城可以去看看，不过那里现在也不便宜。

楼主可以看看番禺广场附近的一手楼盘金融街.融穗澜湾, 可能在清尾货了。番禺广场规划4条地铁，18号/22号线马上要开建了，楼盘位置挺不错，而且还享市桥板块的教育，仅供参考

我刚买了祈福缤纷汇，也是看它便宜，均价20000，对面金山谷听说十一有公寓推出，我去看过，首付5成，不过产权才40年！唉，番禺广场的东怡新地均价23000，番禺区政府旁边，3条地铁线路，本人非常看好，可惜买祈福缤纷汇前没有发现这个盘！