就算在天河东方三路的房管局发涵了也可以先交税然后去珠江新城的房管局递件

十分感谢🙏公证书是中文版的，之前听中介说房管局要发函去美国大使馆验证公证委托书的真伪，然后我跑去市房管局问了2个不同的工作人员，给的答复不一样，其中一个还说美国那边大使馆回函的时间没有上限，还说有可能不给你回复，一听傻眼了😭，对了，最近出来新政策说若夫妻双方共同买房，但是只要一方是广州户口的，民政局还要发函到夫妻领取结婚证所在地的民政局来核实婚姻情况…

感谢感谢老兄😊

我大概去年的五月在天河区的房管局做过这种交易，是加拿大的中文公证书，大使馆发的。当时要发函到北京确认，然后在物业楼下贴公示，公示时间忘记了，好像是两周。这两步都是由交易中心去做的，当时说是公示当天他们去贴，拍照，然后公示日期到了，他们会去撕下公示，并拍照证明到当天为止公示还是在的。假如在这个过种当中，公示被别人撕了，还需要重新张贴，直接达到一个完整的公示周期为止。我们能做的只是等电话通知。这两步的过程，我大概等了20天左右，就接到他们的电话去正式递件，再后再完税。市局的做法不清楚。

他的公证书本身就是中文的，因为是大使馆开的。应该有效吧？

已经顺利搞好，天河区交完税，直接珠江新城市房管局直接递件，去函什么的都不需要，一下子搞定😁😁