哪个楼盘，一手么？你一年交楼？

9点40分从杨箕地铁站点出发，10点30分左右可以到达广佛地铁金融高新区站，大约50分钟行程。
小结一下，今天看了4个楼盘，情况如下：
1、万达华府
因为靠近地铁站，先找了一个二手房作为对比。万达华府一个89方两房的二手房都要218万，就是2.45万/平方，未过2年还有10多万的税费+中介费，真的这个价格买要花约238万左右，总的价格去到2.67万/平方。而且房子很一般，很紧凑，可以用“经济型”来形容，除了离地铁近一点以外没有什么优势。

2、联海国际公寓
在高新区地铁站旁边新开的一个公寓盘，这个就很多人看，中介很积极推销，有平层、复式。平层无装修的大概是1.28万/平方，有装修的是1.43万/平方。复式的是无装修的大概是1.5万/平方，有装修的是1.7万/平方。
比较普通的公寓，号称是以后会有地铁口开到楼盘门口，还有个什么希尔顿酒店等。但是洗手间没有窗口、没有地方晾衣服等都是硬伤，没有提返租。

3、悦万城
第三个去看了悦万城，楼盘位置是在南海广场对面，现楼，以后说是有佛山地铁三号线经过，但不知什么时候开，有的人说是2019年开。
面积有很多的，有42、49、67、77、86，还有大的100多方。主要先看小的，看了77方的是挺好的，格局、阳台风景都是最好的。果然这个是最好的，因为一问说都卖完了,其他的间隔都没那么好。价格是全部无装修的，1.7-1.9万/平方。

4、南海星汇云锦
第四个去看了南海星汇云锦，楼盘位置是在桂城地铁站上盖，2017年6月份交楼。
面积也有很多的，有40、70、85、116方带装修，122方的无装修。价格大概在1.8-1.9万/平方，不同楼层有差异，越高的楼越贵。缺点是没有很好的阳台，叫“内阳台”的概念，都是在玻璃幕墙后面想办法弄个小阳台，而且有的洗手间是没有窗户的暗房。

总的来说，感觉金融高新区那边的房价有点虚，而且担心后续配套是否跟得上，那边猛盖楼，真的是入住人多的话，道路交通、医院、学校、市场等等有无问题呢，都值得考虑。
今天看的4个盘来说，南海星汇云锦稍微好一些，但也有一些缺点吧，要再看看。

今天去看了三水南景湾，6000---6500，大型小区，配套齐全，楼距宽，离万达广场15分钟左右吧，毛坯（佛山全是毛坯交楼的吧）物管1.6，感觉还可以，户型都不错！126方打完所有折扣实付斤74万，😄
还看了一个雅居乐对面的楼盘（不记得叫什么名字了，它还有很多别墅区）靠近万达广场（可能五分钟吧）就三栋（还有别墅，其它几栋，就是分开点距离了，隔了一栋老房子，没有在一起）均价7500左右，82方左右，择后65万吧毛坯，周围繁华些物管2元，觉得贵了！
还看了澳盈中心，7800----8500吧，公寓式的40---50方的户型，出租1500---1800吧，个人感觉第二个市中心区域吧，好点，就是小区小，投资回报率应该可以南景湾投资回报率应该少点，慢些18年交楼离万达广场远些！公寓那里不是很了解，没啥兴趣😛

不知道我看的这些有没有妈妈网人去看过的，感觉如何说说吧😁

8月底在黄岐过户二手，税费还是按20%交的

满两年就不用吧！没满两年就是百分之二十😪

满5年不唯一，我是买方，包了卖家的契税20%，总之过户费7万多

昨晚限购了，你还有两套房贷着款，不能买了

我中秋节买了，买在季华六路，绿地的那个盘。1万6千多。

我没买，看了看，觉得不合适😄

我在广州是有一套房贷，另外一套是做消费贷款买的，不算房贷。 那这样能不能买佛山的房子，首付要四成吗？

你买的佛山新城多少钱一方？我也打算去看这个楼盘，我也打算买这种小套的，有销售人员电话？谢谢！

首付9万可以入户，买的哪里，求介绍，我急需要买可以入户的房子，小孩要读书，谢谢！

短你了。。。。。。。。。。

你在绿地买了是几号楼，几楼啊？我也有兴趣哦

除了南海盐步的雅居蓝湾和雍景豪园之外，没有更合适的了。