好帖，支持，有一点疑问，关于婚后父母出资为某一方购买的房产并登记在个人名下的情况，按婚姻法解释三是否归个人所有与配偶无关？
望赐教，谢谢😁

求大状解答，女方婚前买的房子，父母给的首付，婚后继续供，如果现在用父母的钱完全清还贷款(有银行转账证明是父母账户转来的)，那么男方拥有多少？感谢！

就是现金价值的200减掉50的首付，再减掉还欠的贷款。然后现金价值各半。婚前只支付了首付和部分按揭款的房子，婚姻存续期间的增值部分，一般来说就属于夫妻共同财产，公不公平这个概念，看各人心中怎么衡量了。

你好，宅基地因为涉及国家土地政策，不属于本集体的话，是没有办法拿到宅基地所有权证的。所以一般如果是本集体之外的，都只能计算现金价值然后再酌情做补偿。
而具体的补偿标准，确实要看具体的案情了。

      一开始的贴里，并没有涉及父母赠与这块的问题，是因为本意只是简单普法，说得太复杂太具体，怕信息量过大，反而容易混淆。之前回复帖子，有些技巧性的东西，也不是太好公开说，毕竟这里也有是老公在看的，对吧，啊哈。既然妈友是有研究过，我也稍微细说一下了。
      司法实践里，关于第2点父母明示只对自己子女赠与这一块，会有一些比较具体的要求，比如倾向于要求有配偶的签字确认。对房款来源是否属于父母全部出资，在书面证据方面也会有比较严谨的要求。
      所以如果生活中，真的达到了比较高标准的举证条件，是可以认定为只对自己子女的赠与，从而被认定为一方的个人财产的。但举证条件的成立，本就有一些技巧性的操作，特别还包括不同时期家人间的博弈，最后真正达到法院认定标准的，确实也只是其中的部分。
      所以前面几楼是基本科普，后面回答问题的话，只能根据妈友目前提供的信息做答复。如果真的是要面对分割或者诉讼的时候，当然是要综合所有的证据材料具体问题具体分析了。

法律还真是不近人情，配偶应该获得她支付部分及其升值，她支付了50/2/2=12.5，升值一倍正好应该是200*1/8=25.

嗯，首先还是要强调一下楼上说的那句。真正面临分割时，必须是综合所有的证据材料，具体问题具体分析。某一类情况必然对应某种结果的话，就没有所谓的诉讼风险一说了。
婚前购房，首付一般情况下是会减的，婚姻存续期间的增值部分，一般情况下也会平分。
至于已经供过的这部分按揭款，真的面临分割时，就还是会有一定变数。
计算应该补偿给对方的现金价值时，可以根据转账记录，主张按揭款是从父母处借得，而非得到父母在子女婚后的赠与。但对方也可能会提出法官认可的抗辩理由。各家有各家的情况，每个法官也有自己的风格，真遇到问题只能是根据手上的证据力争，开庭之前没有任何人能够确定完胜。
不过，有转账记录，肯定是要比现金往来要好，至少手上还是多了一个能够争取的依据。
最后多说点题外，父母付出这么多，也是希望女儿能够不那么辛苦就过得幸福。你们小两口，加油好好过日子啦

感谢回复，支持

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好帖子

如果没有特殊的约定，产权是看登记。房产证上有几个人的名字，就归属几个人，即使未成年人也是。只是如果未满十八岁的话，在处置上会有一些限制。

这个情况前面的帖子有说啊，就是婚前一方买房，婚后一起供的问题。