熊大大1234:请教楼主,卖一合同签了,首付什么时候给啊?钱没到手怎么签买一的合同啊?我卖一合同签了一个月了,可是只有几万块诚意金,所以还不敢去看房子,楼主是怎么操作的呀查看原文我是先买,再卖的。买的时候跟业主说清了目前的状况,争取多了一个多月的时间,但是不能做公积金,只能商业贷款。现在利率有优惠,差别也不是太大。如果想快,卖的时候要求买家做商业贷款,控制好时间,我是要求月底前必须办过户,这样保证可以收到首期款。顺利的话,这个月底卖的手续就可以搞定。(其实买家也急的,怕利率折扣有变化)
yiyimami: 十天前突然冒出换房的想法,经过一番马不停蹄的看房,一号签了买房合同,三号签了卖房合同。在这样高位的时候冲进去,以小换大,从此背上了一笔大额的债务,肯定不是一个明智的选择。唯一欣慰的是,租了几年的房子,终于可以有自己的房子住了。 可能每个女人,都有一份关于房子的执念。 五年前,因为在心仪的地段没找到合适的房子,匆忙间在其他地方购房出租,同时在合适的地段租房。虽然租的房子很划算,也很方便。但是长期住在租的房子,越来越渴望住自己的房子。 去年也曾看过一段时间的房子,因为跟家人存在分歧,最后放弃了。此后再也没有关注。 今年九月下旬,有天心血来潮,上网看了一下房价,发现之前看过的同小区的房价,已经上涨了一百多万,忽然就失去理性了。我担心,再不下手,就永远买不了我需要的地段的房屋。查看原文楼主哪个小区?
我大概知道楼主买的哪一个小区了,当初我也很喜欢那个小区,可惜,预算范围内只买得起高层,短期内不去住,去中介一打听,楼梯高层出租都很难,唉,算了,放弃在五山买了,跑去东圃买了个电梯复式。够大,以后自己住也够了。反正俩地方离我上班都不能走路上班。五山的房价,实在是太太贵了
yiyimami:我是先买,再卖的。买的时候跟业主说清了目前的状况,争取多了一个多月的时间,但是不能做公积金,只能商业贷款。现在利率有优惠,差别也不是太大。如果想快,卖的时候要求买家做商业贷款,控制好时间,我是要求月底前必须办过户,这样保证可以收到首期款。顺利的话,这个月底卖的手续就可以搞定。(其实买家也急的,怕利率折扣有变化)查看原文能说下成交价均价多少吗?我也在看五山的房子