yiyimami
symbol回复 motherchen 的帖子
单价比这个高
国庆假期，三天内实现买一卖一，没想象的那么难
984784房产楼市
五年前，因为在心仪的地段没找到合适的房子，匆忙间在其他地方购房出租，同时在合适的地段租房。虽然租的房子很划算，也很方便。但是长期住在租的房子，越来越渴望住自己的房子。
去年也曾看过一段时间的房子，因为跟家人存在分歧，最后放弃了。此后再也没有关注。
今年九月下旬，有天心血来潮，上网看了一下房价，发现之前看过的同小区的房价，已经上涨了一百多万，忽然就失去理性了。我担心，再不下手，就永远买不了我需要的地段的房屋。
2016/10/05
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如花的季节
专注育娃一万年
kingflower326邻居，握手，我去年底买的，不过是东西对流的，中层，不到两万五一平
2016/10/07回复
我大概知道楼主买的哪一个小区了，当初我也很喜欢那个小区，可惜，预算范围内只买得起高层，短期内不去住，去中介一打听，楼梯高层出租都很难，唉，算了，放弃在五山买了，跑去东圃买了个电梯复式。够大，以后自己住也够了。反正俩地方离我上班都不能走路上班。五山的房价，实在是太太贵了
2016/10/07回复
chen10196310楼kingflower326 发表于 2016-10-07 10:17
邻居，握手，我去年底买的，不过是东西对流的，中层，不到两万五一平
2016/10/07回复
zhou44142911楼yiyimami:
我是先买，再卖的。买的时候跟业主说清了目前的状况，争取多了一个多月的时间，但是不能做公积金，只能商业贷款。现在利率有优惠，差别也不是太大。如果想快，卖的时候要求买家做商业贷款，控制好时间，我是要求月底前必须办过户，这样保证可以收到首期款。顺利的话，这个月底卖的手续就可以搞定。（其实买家也急的，怕利率折扣有变化）
查看原文能说下成交价均价多少吗？我也在看五山的房子
2016/10/07回复
yiyimami楼13楼kingflower326:
邻居，握手，我去年底买的，不过是东西对流的，中层，不到两万五一平
查看原文去年我也看到过啊，差不多那个价，老公不肯买啊，只怪自己当时没坚持。不过我自己的房子也涨价了，现在买的，比你说的那种户型结构要好，所以我算来算去，差不多多花了五十万。
2016/10/07回复
yiyimami 发表于 2016-10-07 15:41
回复 kingflower326 的帖子
去年我也看到过啊，差不多那个价，老公不肯买啊，只怪自己当时没坚持。不过我..
2016/10/07回复
zhou44142915楼yiyimami:
楼梯楼中层，差不多四万
查看原文是华农里面吗？那个区？恭喜买到心水的房子
2016/10/07回复
lifetrue16楼如果是半山就是邻居了，我14年初入手单价2.8，是半山最大最好的户型，现在我们正在讨论加装电梯的事宜，有楼栋已开始加意见书了，加电梯后平均单价可能会再涨五千一方
2016/10/07回复
lifetrue:
如果是半山就是邻居了，我14年初入手单价2.8，是半山最大最好的户型，现在我们正在讨论加装电梯的事宜，有楼栋已开始加意见书了，加电梯后平均单价可能会再涨五千一方
查看原文好想加电梯啊，如果加装电梯以后就考虑在那长住。还有就是，半山的外墙也脱落得太厉害了吧，我妈过去看以为是二十几年的旧房子，我前天才发现小区原来是2001年竣工的，物业保养得太差了
2016/10/08回复
lifetrue19楼kingflower326:
好想加电梯啊，如果加装电梯以后就考虑在那长住。还有就是，半山的外墙也脱落得太厉害了吧，我妈过去看以为是二十几年的旧房子，我前天才发现小区原来是2001年竣工的，物业保养得太差了
查看原文物业今年上半年才换的，去年下半年开始才好不容易成立了新业委会，之后引进了现在的诚德物业，现在加了好多设备，一步一步改善中，原来的物业管理费收得少基本无作为。43栋刘律师正在协调整栋楼走电梯申报流程，原本说国庆公示但没见贴出来，37栋和23栋准备跟进。
话说半山真得宜居，小区里又有泳池和幼儿园，就是原来物业不给力，新换的这家升了两角每方管理费，给力不少。当时约定这家做的好，明年管理费再升一角到1.2一方，另每方0.1物业维修基金(物业代收交业委会)
还有什么要知道的可私信我😄
话说半山真得宜居，小区里又有泳池和幼儿园，就是原来物业不给力，新换的这家升了两角每方管理费，给力不少。当时约定这家做的好，明年管理费再升一角到1.2一方，另每方0.1物业维修基金(物业代收交业委会)
还有什么要知道的可私信我😄
2016/10/08回复
