推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘
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广爸广妈1,润华大厦，自带公立幼儿园不用摇号，龙口西小学+47中，学位好，物业管理好，封闭小区，单价不贵，盘源少。
2，华天国际广场，自带公立幼儿园不用摇号，龙口西小学+47中，学位好，物业管理较差，开放小区，单价不贵，盘源少。
3，半山雍景苑，自带私立幼儿园，学费2千出头，业主优先入读，汇景小学+汇景47中，学位好，物业管理好，小区环境好，交通相对不便(走到华景10分钟),但考虑到单价不贵，本人严重推荐。
4，金海花园，自带私立幼儿园，学费1千出头，业主优先入读，龙口西小学+47中，学位好，物业管理好，配套好，交通好，单价较贵。
5，瀚景轩，自带私立幼儿园，学费1千出头，业主优先入读，五山小学+113中学，学位较好，物业管理好，配套一般，交通一般，单价便宜，盘源较少。
6，天河北楼梯楼，如金达苑，馨怡花园，嘉怡花园，金富苑，龙口中小区等，这些楼没有幼儿园，需摇号公立幼儿园或排队上其它小区的私立幼儿园，但小学初中学位都不错，配套交通都很不错，单价不贵，也值得考虑。
7，其它楼盘，如东方新世界，华景新城等，经过本轮炒作，价格已升天，实在不适合咱这些年轻爸妈，本人就不推荐了。
以上是本人看房的一点分享，之后再更新。
2016/10/08
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1008623333娃娃902 发表于 2016-11-09 09:26
不过那附近帝景苑是最多房子放卖的，估计中介要先洗白下才好卖。
2016/11/09回复
娃娃902板凳呼呼的米米:
哈哈，认为我是中介了？那么好吧我就是了。帝景苑前些年放卖多价格偏低，主要原因是有一大批是垄断行业单位高管福利房，还有很多第一批土豪业主去香港了或是出国了，反正不差钱，中介一忽悠就随便甩卖，那些慢慢卖完房源就少了，这两年价格也很快赶上来了。另外一个真相就是由于帝景苑物管太严格，看房要登记交钱办证，无证不得进入，所以中介大都不愿意带客户看帝景苑的房，会随便告诉你帝景苑没阳台户型不好来打发你，据了解真是好多客户因为中介的话差点错过（我自己就是其中之一），中介才不想洗白。总而言之，买房还是要自己实地多看多比较，千万不要听信一家之言就不去看
查看原文美妈你误会了，没有说你是中介哈。我是实地看了。帝景苑看了近二三十套了吧。没看之前印象不好，看了之后感觉没有想像那么差。不过最终考虑再三还是接受不了户型放弃了。亦因此我知道帝景苑卖房房源很多，觉得中介要主推了，没有针对说谁是中介哈
2016/11/09回复
呼呼的米米4楼娃娃902:
美妈你误会了，没有说你是中介哈。我是实地看了。帝景苑看了近二三十套了吧。没看之前印象不好，看了之后感觉没有想像那么差。不过最终考虑再三还是接受不了户型放弃了。亦因此我知道帝景苑卖房房源很多，觉得中介要主推了，没有针对说谁是中介哈
查看原文嗯嗯，那就好！各花入各眼，恭喜你选到自己满意的房子
2016/11/09回复
娃娃9025楼1008623333:
感觉你真相了😂虽然我也觉得帝景苑性价比很高，但是感觉吹得有点过了啊。俩挨着的楼盘，为什么帝景苑楼龄新过金海还比金海便宜？群众的眼睛是雪亮的，价格说明一切。
查看原文在那一带看过房的都知道。龙口花苑、金田、金海等都没什么房源，要等。帝景苑随便一个中介都有十几套等着你看。
2016/11/09回复
斌淋城下6楼娃娃902:
在那一带看过房的都知道。龙口花苑、金田、金海等都没什么房源，要等。帝景苑随便一个中介都有十几套等着你看。
查看原文属于轮炒，上一轮炒完东珠今轮轮到炒帝景苑了。
2016/11/09回复
cookielee
湘仔面
煦煦焘焘13楼chenjiji:
去年年初看了天河北几百套房，感觉帝景苑的性价比算比较高，但要能接受无厅出阳台。。
查看原文能不能把客厅退一点安排个阳台出来？毕竟听说有89%的使用率，比起80%左右的，100平米多了9平米可以有一个4.5*2的超大阳台了😀 当然我没参观过纯yy
2016/11/09回复
米米的呼呼
aierkang
lxxinc
zyq1101
banshan99818楼rockywu:
严重不推荐半山雍景，配套几乎没有
查看原文是啊，想吃点什么都要开车到外面吃，下面就一饭堂和一小吃店还有东江餐厅，吃腻了。买菜也没得选择，两档买青菜的，一档卖粉面豆腐什么的，一档卖猪牛肉，一档海鱼，一档卖活鸡鱼的，还有几个小士多一个水果店，一个宏城超市。其他没有了。有好有不好，看个人看取舍了，好处看就是不会有脏乱差，坏处是你想要消费没地方给你消费，得开车出去，反正我住在这里也觉得配套严重不足，但如果不介意的话开车出去还是真的比很多地方方便
2016/11/09回复
