帖子详情

最近大家买房都很hi,大家有无想过如果房价暴跌会怎样?

29990148房产楼市

如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房贷。
就算有工作,每个月能还足额房贷,因为房子作为抵押品已经大幅度贬值,抵押物抵不上贷款额,银行要求你添上足额的抵押物或者现金,做大杠杆买房的人,会从哪里添补抵押物?

比如房子500w,3成首付,150w,350w贷款,房价掉落到300w,银行让你把抵押物拉上500w,各位准备从哪里补上这个200w的抵押物呢?
入市有风险,投资要量力。虽然我个人觉得现在的房价只是将过去几年的需求爆发出来而已。国内楼市离爆破还有很远。
2016/10/10
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
31楼
1970/01/01回复
43楼
1970/01/01回复
166楼
1970/01/01回复
全部回帖
jason冯jason冯沙发
用心做到最好82:
中介观念
查看原文
说房子会降价说了多少年了?你见过降价的楼盘吗?再说,开发商卖房子,是做生意,房子是人家的,爱开价多少开多少,自由买卖,开发商又不缺钱,人家为什么要降价,交通建设越来越好,房子资源有限,哪有降的理由你告诉我
2016/10/13回复
想太多了。
1个系人民币贬值的风险,1个系中心城市人口流入,点都不怕啦
暴跌?银行和地产先死了,统治阶层 ...
现在是用地产吸收增发的软妹,用增发软妹去追上房价,打压房价是为了经济增长跟追上增发速度,爆破的时候保货币或是保地产银行?你觉得呢
2016/10/13回复
我好想知道房产泡沫啥时候才破裂啊,拿着现金心好慌,好想买房子
大胆买,现在还不是时候,也不好说会不会爆,看领导控制的意欲如何,如果领导不控制,任由市场,爆也不需要2年。
2016/10/13回复
小何生:


很多人都看不懂你说的话,也就是说很多人根本没看过贷款合同,都是闭着眼睛签字的。所 ...
查看原文
合同有什么好看的观念,我慢慢也认同,不过我还是会细看,难道看到这些条款后,不去签,那银行不借,那还买不买。闭眼签。
2016/10/13回复
jason冯:
说房子会降价说了多少年了?你见过降价的楼盘吗?再说,开发商卖房子,是做生意,房子是人家的,爱开价多少开多少,自由买卖,开发商又不缺钱,人家为什么要降价,交通建设越来越好,房子资源有限,哪有降的理由你告诉我
查看原文
你这中介就是不懂事,你没见过能代表没有嘛?没见过说明你活的时间短。
2016/10/13回复
yy12316:
市场价格高于抵押物当时的价格是否以后也可以多贷点
查看原文
只有极其小数的超级大企业能更银行讲非固定格式条款。有些超级大企业提出的不合理条款,也能在银行通过,这也是有,前提是,有另一个合作方,用足量的金钱去做无条件担保。比如万达跟中建合资向中行贷款,万达提出各种苛刻条款,中行不同意,中建为了拿到这个项目,也知道万达各方面状态良好,只是风险控制和店大欺人,中建用自己在中行的存款或者资产(跟贷款额一样大,甚至更大)去为这个项目无条件担保。中行同意放款。
你说的房子升值能多贷一点,就是把自己放在和银行同等地位上去看问题,根本不可能。
2016/10/13回复
用心做到最好82:
你这中介就是不懂事,你没见过能代表没有嘛?没见过说明你活的时间短。
查看原文
谁告诉你我是中介?你觉得房子会降价那你就等它降了再买呗,相信你自己也知道说房价会降只是自己骗自己,人家不缺你一个买家,也从来不会考虑卖不出去的问题,中国什么都不多就是人多,我只知道4月份我入手一套房子以后,现在买不到我这个价的了。现实一点吧。在广东这种地方你还想他降,能买到就满足了吧。哈哈,不说了,反正我现在是吃瓜群众了。
2016/10/13回复
jason冯:
谁告诉你我是中介?你觉得房子会降价那你就等它降了再买呗,相信你自己也知道说房价会降只是自己骗自己,人家不缺你一个买家,也从来不会考虑卖不出去的问题,中国什么都不多就是人多,我只知道4月份我入手一套房子以后,现在买不到我这个价的了。现实一点吧。在广东这种地方你还想他降,能买到就满足了吧。哈哈,不说了,反正我现在是吃瓜群众了。
查看原文
只要智商正常的人都能看出你干啥的
2016/10/13回复
用心做到最好82:
只要智商正常的人都能看出你干啥的
查看原文
我想干啥?
2016/10/13回复
陈村最新地块起拍3700几,拍到10195,估计又要卖到1万6/7了😳
2016/10/13回复
fbsno1fbsno112楼
都在想啥呢?如果你不买,涨了,没你的份,暴跌,呵呵,会拖着你一起死,信不信?
2016/10/13回复
你应该想想,如果你走在大街上,突然天降一块巨大的臭豆腐砸死了你,你可以为你家人留下什么,除了一具尸体和一块豆腐
2016/10/13回复
哇靠怎么歪楼歪成买不买,这贴主题是买楼需量力,别做好杠杆,楼价暴跌如何抗风险。
一次性买房的人想怎么买都没问题。高杠杆,如果浮动利息的按揭合同,月供1万变两万都受不了
2016/10/13回复
是不是泡沫要来了。。
2016/10/15回复
房子爆不爆我不知道,我知道我在农村
2016/10/15回复
xllblxllbl17楼
纯粹扯淡!
2016/10/15回复
你说到好像其他国家的领导人很想自己国家经济衰退那样。
哈哈哈,看了就笑了,幽默犀利
2016/10/15回复
如果赚硬的,发展商为什么要卖给你,直接银行转按好过,今年压出1百万一套明年压出1千万,拿钱走佬好了。
银行也不用搞贷款了,直接投资地产开发卖,垄断发财。
2016/10/15回复
猜你喜欢

华为百万年薪的员工被辞退,还不起房贷是谁的错?(一个字,作)转帖

假如房价暴跌,买房者最好的应对策略是什么?

该选择公寓还是住宅呢?

如果房价大跌 贷款买的房会不会被银行收走?

房价暴涨是因为抵押贷款

业主说没见过房产证,房产证抵押在银行了,可信吗

热点推荐

实名羡慕 朋友孩子高考广东省1600多名

红树林观白鹭!这个宝藏海岛大家赶紧冲!

就业形势严峻 普通家庭孩子读书不好点算?

广州遛娃打卡梵高画展 看展拍照做星球灯

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

小学已注册想换学校 还能操作吗?

2024装修交流群 超多福利杜绝踩坑

被问爆了这些孕妇照是在哪里拍的

实名羡慕,朋友孩子高考广东省1600多名,浙

跌幅最低是亚运城天峯?大V的脸要肿了?

青春痘,怎么抗战

打卡象湖里创意文化街区

孕期如何防止/缓解妊娠纹?

查看更多热点 >

回帖