刚好奇，查了一下阳光家缘
2882565房产楼市
gzmama09写完这个贴子想了想，这个价格就是我1213年开始看房时的中介开价，算是涨回到13年预期高峰价格吧。
==========================
2016/10/12
精选回帖
|小黑黑88020527楼总归我们80末一代也是无奈，光说人家了，我们也是看到再不买就买不起了，七月份着急上车，好在海珠涨的一般般，不过晚买一年就白干一年，哎，当时也犹豫，不过算了算lg央企大巴公积金等着贬值不如拿来还贷了，买完利索去深圳住几年免费宿舍😳
2016/10/12回复
全部回帖
|小黑黑880205:
我也是老看l家的app看了自己买贵没，不过数据更新好慢呢，现在只有8月的
查看原文应该是他们成交比较少。我还在想成交价有没达到L家网上的价格呢，不料还高出几万。涨得的确有些疯了，这波调控真的要控控了，但我估计比较难重复14年这种跌幅了，因为当时股市太热了，资金都跑去股市了，甚至有人卖房去炒股的。一方面股市炽热一方面楼市限购限贷，使当时房价跌了不少，比如我这地段就跌了25%，现在又涨回来了，看这波调控能跌多少。
2016/10/12回复
|小黑黑880205:
看了一下，新港西，根本就是个滞涨区域。。。七月份和3年前同等户型涨幅不足20%，真不知道是悲是喜😂，不过总体来说买的便宜了几万，还是满五唯一，自我安慰一下吧。
查看原文其实1516只是个别地区大涨吧，越秀区我不了解，但天河北我一直认为是补涨，之前价格真的太低了，我1213年开始看房时，惊讶发现天河北居然跟萝岗同价，太不可思议了，不过现在一下子补涨上去了。
2016/10/12回复
|小黑黑880205:
哈哈，那就恭喜啦，每个人需求不一样，自住肯定根据工作地点综合考虑啦，毕竟大把企业在天河，大家买不起珠江新城就选了天河北，激发了大量刚需啊。一个同期入职关系非常好的同事，lp在天河上班，去年六七月看房，看中骏景两房也就两百万左右吧，他们想买150左右的，我就一只劝他借二十万就够了，买骏景啊，因为夫妻两人年入有20+的，我都差点说我借给你啊，亏他们买房时机选的好，结果丫周末去趟萝岗就下定了三房145w，气死我了，现在没事我就故意气气他😝
查看原文记得13年妈网有人卖掉天河北去萝岗买新房的，居住环境肯定有大大改善，但房子价值就差远了。
2016/10/12回复
|小黑黑880205:
哈哈，那就恭喜啦，每个人需求不一样，自住肯定根据工作地点综合考虑啦，毕竟大把企业在天河，大家买不起珠江新城就选了天河北，激发了大量刚需啊。一个同期入职关系非常好的同事，lp在天河上班，去年六七月看房，看中骏景两房也就两百万左右吧，他们想买150左右的，我就一只劝他借二十万就够了，买骏景啊，因为夫妻两人年入有20+的，我都差点说我借给你啊，亏他们买房时机选的好，结果丫周末去趟萝岗就下定了三房145w，气死我了，现在没事我就故意气气他😝
查看原文你这同事还算是好的了，我两个同事都是在富春山居2.8W时入手的，当时还得意因为开发商天天吹风说就要涨到3W甚至3.1W了，结果不到一年就跌到1.8W，那段时间见到我都说开发商太黑心了。今年这轮大涨那里才回到2.2W吧，不知道还要站岗多久才能迎来解放的那一天。
2016/10/12回复
abctaiji:
萝岗涨的也很好啊，只要是去年买的都赚了，房价没起飞
查看原文萝岗是1516这两年时段是涨，但从1213年开始看的话，14年跌得太狠了，还未完全涨回到13年的价格吧
2016/10/12回复
|小黑黑880205 发表于 2016-10-12 21:57
关键是，这哥们是有学位和市区配套意识的。而另外几个农村出来家里支援不了的买的好急，刚出来两年就要买 ...
冲动型性格，成也冲动，败也冲动。妈网前两三年可是天天鼓吹买房必须要冲动，还列出很多例子一冲动就发大财了，但实际上也有冲动买亏大了的，只是当事人不愿再提而已。
2016/10/12回复
|小黑黑880205:
总归我们80末一代也是无奈，光说人家了，我们也是看到再不买就买不起了，七月份着急上车，好在海珠涨的一般般，不过晚买一年就白干一年，哎，当时也犹豫，不过算了算lg央企大巴公积金等着贬值不如拿来还贷了，买完利索去深圳住几年免费宿舍😳
查看原文从1314年时段来说，买早一年可能是白干10年。
2016/10/12回复
gzmama09楼11楼laomihedashu:
有人会觉得那里鸟不拉屎，也有很多人觉得哪里是远离喧嚣。2015年中去看过一次，真的被绿化园林打动，两倍容积率，层高3.6米。物业费忘记了，比较贵，停车月保800，生活成本会很高。当时最小的户型250平方左右，价格2万左右，对我们来说真的太大了，加上配套的小学是科学城小学，太多未知因素，只好放弃。
查看原文是的，初次一看，环境真不错，所以13年跟天河北同价，有人卖掉天河北置换到萝岗的。不过慢慢地有人反映说空气有臭味，还有楼盘业主打横幅了。
2016/10/13回复
gzmama09楼13楼pretty`坏 发表于 2016-10-13 19:52
回复 gzmama09 的帖子
请问怎么查的，阳光家缘上面貌似查不到新盘最新成交价..
2016/10/14回复
gzmama09楼14楼幸运的瑾:
这不合理啊，比如我买的那一套，我就查不到。7月我看了4套，我要了一套，7月底网签。昨天小区邻居想买同一小区，我去问中介，说我之前看的早卖完了。还说9月份，天河北任何一个中介都能成交几套，只要有房源，十分好卖。
查看原文二手房？二手盘中介录入阳光家缘系统时一般不录入详细地址和小区名的，你要根据面积查，因为面积后有两三位小数点的，面积相同的可能性很低 ，再加上中介公司和签约日期来查，基本上肯定能查到了。
2016/10/14回复
