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刚好奇,查了一下阳光家缘

2885265房产楼市

为了解房价,前段时间有查L家网了解价格的习惯,只是参考,对上面的价格还是持怀疑态度。看到我楼下同一房号的房,8月开始在L家有放卖,从户型和室内照片得出是我家楼下同房号的,并且这段时间的确有中介带人来看房,楼梯楼我六楼他五楼,L家放网价格是我15年4月买的价格高25%,我还怀疑能不能卖出去,国庆前L家网突然撤下了,估计是成交了,但L家网没有成交记录,回想国庆前有一天我买房同一家的中介公司五六个工作人员在楼下,估计是这家中介成交了,刚才在阳光家缘存量房里搜索这家中介公司和面积,由于面积有两位小数点,搜出来的结果查看国庆节前天河区成交记录果然有这面积(小数后两位,没有重复的)和中介公司的成交记录,价格比L家网价格还高几万,粤垦路这边的旧楼梯楼都涨得这么厉害,看来前几月房价真的涨得太猛了。========
写完这个贴子想了想,这个价格就是我1213年开始看房时的中介开价,算是涨回到13年预期高峰价格吧。
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2016/10/12
精选回帖
..帮你顶下贴!
2016/10/12回复
总归我们80末一代也是无奈,光说人家了,我们也是看到再不买就买不起了,七月份着急上车,好在海珠涨的一般般,不过晚买一年就白干一年,哎,当时也犹豫,不过算了算lg央企大巴公积金等着贬值不如拿来还贷了,买完利索去深圳住几年免费宿舍😳
2016/10/12回复
阳光家缘有app吗?有二手房成交信息?我搜索app怎么只能看到房网数据,只有新房交易数据。我想看二手房的,求解.谢谢
2016/10/13回复
星爸2星爸235楼
请问红英小学是私立的吗?不是吧?长征小学也是私立的吗?
2016/10/13回复
全部回帖
公主嫁到:
我打开链家第一套二手房是骏景花园北苑116平方米390万,前几天看过是挂400多万的
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那一套业主卖心不强,关键是还有100多万贷款没还清。户型很好,安静向花园,保养也不错,只有厕所光线暗一点
2016/10/13回复
mmhktf:
那套是北苑的北向  低楼层  骏景最差的了 而且链家独家中介费很贵的 三万三单价偏高了
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这个户型不错啊,安静向花园,远离中庭,三期的各种户型才叫差,而且吵得不得了
2016/10/13回复
honeyivy:
弱弱问一下骏景北苑房子到底卖到什么价了,我3月份买的骏景北苑7楼129方
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邻居,我是你旁边116方
2016/10/13回复
475047505楼
你这同事还算是好的了,我两个同事都是在富春山居2.8W时入手的,当时还得意因为开发商天天吹风说就要涨到 ...
富春山居开盘套的是关系户,很多公务员系统内部人买,估计现在没解套。最惨是眼睁睁看着后一两年买的便宜三四成。
2016/10/13回复
刚才看一下富春山居,昨天成交3套,均价两万一而已
2016/10/13回复
abctaiji:
妈网里总有人坚持刚需啥时,闭着眼都要买房,总说长远看肯定涨
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刚需就不该买那种鸟不拉屎的地方。
刚需根本就没有买郊区新房的必要,老老实实市区成熟地段的二手。
2016/10/13回复
有人会觉得那里鸟不拉屎,也有很多人觉得哪里是远离喧嚣。
2015年中去看过一次,真的被绿化园林打动,两倍容积率,层高3.6米。
物业费忘记了,比较贵,停车月保800,生活成本会很高。当时最小的户型250平方左右,价格2万左右,对我们来说真的太大了,加上配套的小学是科学城小学,太多未知因素,只好放弃。
2016/10/13回复
gzmama09:
你这同事还算是好的了,我两个同事都是在富春山居2.8W时入手的,当时还得意因为开发商天天吹风说就要涨到3W甚至3.1W了,结果不到一年就跌到1.8W,那段时间见到我都说开发商太黑心了。今年这轮大涨那里才回到2.2W吧,不知道还要站岗多久才能迎来解放的那一天。
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有朋友今年1万7多点买了富春,不过是大面积300多方
2016/10/13回复
公主嫁到:
我打开链家第一套二手房是骏景花园北苑116平方米390万,前几天看过是挂400多万的
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有些业主不卖也乱挂,反正不要钱,还是多比较多看才好,别被这种欺骗了。
2016/10/13回复
请问一下,我查阳光家缘,怎么整个小区2016年只有4个记录?
这不科学啊。
2016/10/13回复
|小黑黑880205:
总归我们80末一代也是无奈,光说人家了,我们也是看到再不买就买不起了,七月份着急上车,好在海珠涨的一般般,不过晚买一年就白干一年,哎,当时也犹豫,不过算了算lg央企大巴公积金等着贬值不如拿来还贷了,买完利索去深圳住几年免费宿舍😳
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我预感你老公不是在中铁就是在中海油,办公楼跟我的总部在一起
2016/10/13回复
就爱逛超市:
我预感你老公不是在中铁就是在中海油,办公楼跟我的总部在一起
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世界这么小。。我也没说的很明显吧,还是说后海那边就这么几个。。。mm好眼力,既然有缘给介绍个附近的工作被☺
2016/10/13回复
楼主,你们楼梯5楼成交多少单价呀?小金燕?供我参考下😁
2016/10/13回复
公主嫁到:


有些业主不卖也乱挂,反正不要钱,还是多比较多看才好,别被这种欺骗了。 ...
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我不买,只是连续10几天打开链家第一个就是它,所以记住了
2016/10/13回复
2016/10/13回复
laomihedashu:
有人会觉得那里鸟不拉屎,也有很多人觉得哪里是远离喧嚣。2015年中去看过一次,真的被绿化园林打动,两倍容积率,层高3.6米。物业费忘记了,比较贵,停车月保800,生活成本会很高。当时最小的户型250平方左右,价格2万左右,对我们来说真的太大了,加上配套的小学是科学城小学,太多未知因素,只好放弃。
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是的,初次一看,环境真不错,所以13年跟天河北同价,有人卖掉天河北置换到萝岗的。不过慢慢地有人反映说空气有臭味,还有楼盘业主打横幅了。
2016/10/13回复
幸运的瑾:
请问一下,我查阳光家缘,怎么整个小区2016年只有4个记录?这不科学啊。
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说明只有4套是真正签了合同成交的。
2016/10/13回复
gzmama09:
现在2.1万
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请问怎么查的,阳光家缘上面貌似查不到新盘最新成交价
2016/10/13回复
pretty`坏 发表于 2016-10-13 19:52
回复 gzmama09 的帖子

请问怎么查的,阳光家缘上面貌似查不到新盘最新成交价..
查新盘建议到网易房产交易数据网页查,数据来源阳光家缘,但分门别类和趋势分析弄得好得多
2016/10/14回复
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