楼梯楼加装电梯，一楼不同意，麻烦大家支招
91907192房产楼市
|144017400186642016/10/13
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cheng2ting123_随便丸丸:
还有一个终极办法，我不知大家有无试过去一些酒店check in后拿房卡刷一下电梯才能按楼层键的，是用来防止非酒店入住客人随意通过进入客房层。同样的这个办法可以用在这里，凡是愿意凑钱装电梯的住户都有乘电梯专用的磁卡，刷卡乘电梯，也可以解决同一楼层有些住户愿意加装有些住户不愿加装的问题。本来加装电梯涉及到金钱，肯定有人欢喜有人忧的啦，给钱就坐不给钱就走楼梯很正常。如果以装了电梯后房产价值不如别人为理由就说不过去了，举个例子，我家楼下开通了地铁口，房子升值了，那旁边离地铁口远的房子，是不是也要找地铁公司索赔补偿啊？荒谬！
查看原文地铁用的是公共区域，不是小区业主的地。房子安装电梯，怎么都会占用1、2楼的分摊区域，电梯也需要从1楼开始修，后面修的电梯，也很难像新的电梯楼，会修隔音的墙，噪音问题，采光问题，的的确确对底层业主有损害。
2017/02/03回复
浮光掠影1113
|奔跑_5795
gotomm6楼mmuser:
以下，我就大概帮你算了，不知合不合理？1楼 补偿12万2楼 补偿4万3楼 出2万4楼 出4万5楼 出6万6楼 出8万7楼 出10万8楼 出12万9楼 出11万剩下37万，估计够装电梯了。
查看原文😱😱
2017/02/03回复
gotomm7楼我之前的楼梯楼。楼主是一位八十多岁的老人家。我们整栋七层。 他住第六层，因为他太太，腿脚不方便。在整栋楼协商，安装电梯。快十年了，还是没有安装成功。也是因为一二楼不同。最后还是把房子卖了，再补些钱买旁边的电梯楼。我们楼上的都超，郁闷。😒😒😒
2017/02/03回复
195603662
47509楼_随便丸丸:
多数都是在建筑外加装钢结构井道的了，而且多数靠近楼梯间位置，会不会影响采光有这个可能，但几平方的井道位置就对生活构成严重影响我觉得就是瞎扯的理由，视乎具体选定位置吧！家门口修个地铁口都对你家有影响啦，那是不是叫地铁不要修了，或者叫地铁补偿？我觉得那些底层住户，既不愿意出钱加装，又不让别人装，非要别人补偿，这不是扯蛋吗？底层住户不装就不装，不用你出钱，你以后也别用电梯，只要人家的加装方案不对你的房子生活构成很明显的不利影响，那就让别人装吧，高层与底层协商加装觉得是理所当然，但底层就不能体谅高层老人上下，甚至变成要挟理由？说的激动些，好像变成自家装了，呵呵！
查看原文凡是讲法律，理论上地铁修那里，占用公共区域，政府公参后批。电梯修那里，占用集体共有区域，所有人同意后政府批。你说扯淡就扯淡啊。不让你装，有本事你就临空搭上去咯。
2017/02/04回复
475010楼_随便丸丸 发表于 2017-2-3 10:00
不停一二楼为什么就等于三楼开始修？
电梯照样从首层修到顶层，其中一层二层不停层，一二层住户不用凑钱装 ...
要是别人觉得拿你钱包里一两百，不影响你生活，你打开钱包让他拿？蛮横无理还理直气壮了，哈哈哈，本来凡是讲道理可能还能办成事，遇到你这种人，只会把好事搞砸。
2017/02/04回复
benben72
r9naldo
荷女妈咪13楼cheng2ting123:
1、2楼实际并不会提升，反而因为有了电梯，2、3、4这种最好卖的楼层，变成了6、7、8这种高层非顶楼，没有电梯之前，3楼单价最高，现在变成6、7、8单价最高。1，2楼没有电梯之前也很多人选择的，有电梯之后反而更难卖，1楼变成整个楼层单价最低的，前两年亲戚2楼单位经历过，也是被高层业主轮番劝说，以为有了电梯多多少少会升值，结果也碰上2014年整体广州楼市不好，不但没有升值，反而被看房的人嫌弃2楼采光差一些，也被中介嫌弃，开始不肯降价，最后也是降了10多万，放1年多才卖掉的房子
查看原文分析得很好
2017/02/04回复
wjdcyl14楼奔跑 发表于 2016-10-14 06:54
满足两个三分之二可以申请，但任何一户都不能反对才会批准。我们楼刚加装了电梯。..
2017/02/07回复
wjdcyl15楼郑大源 发表于 2016-10-14 10:19
回复 8370 的帖子
看看能不能先征求他的其他家人的同意？如果可以会好办很多..
2017/02/07回复
MrEvanChen16楼_随便丸丸 发表于 2017-02-01 09:01
一二楼不用交钱，但以后电梯也不停一二楼
2017/02/11回复
