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楼梯楼加装电梯,一楼不同意,麻烦大家支招

82213192房产楼市

9层楼梯楼,1楼和2楼是复式,3楼及以上全部同意,1楼2楼复式住户不同意,麻烦大家给点意见,谢谢!
2016/10/13
精选回帖
10楼
1970/01/01回复
和一楼换房太不现实了,人家一楼的人也很郁闷,本来没电梯也住的好好的
2017/02/03回复
93楼
1970/01/01回复
无错,这个就是现实的问题,原本好买的,变得难买,而且当时买回来的价又比其他楼层高很多。装了电梯,就双重严重损失了。开始同意装的,都系无考虑清楚,当时无想到利弊。
2017/03/03回复
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demeterdemeter沙发
浮光掠影1113 发表于 2017-02-03 15:55
我们9楼,想加装电梯也是很难,1楼2楼都不同意
不同意就是犯贱嘛
2017/02/20回复
demeterdemeter板凳
wjdcyl 发表于 2017-02-07 21:08
奔跑 发表于 2016-10-14 06:54
满足两个三分之二可以申请,但任何一户都不能反对才会批准。我们楼刚加装了..
说的对
2017/02/20回复
MrEvanChen 发表于 2017-02-11 22:18
_随便丸丸 发表于 2017-02-03 10:10
还有一个终极办法,我不知大家有无试过去一些酒店check in后拿房卡刷一..
一二楼不愿意装,可以搬走呀
2017/02/20回复
wowcindy 发表于 2017-02-17 20:07
不用理他,只要户数面积超过三分之二且不占用他家地方就可以批的。
说的对,有些人就是犯贱
2017/02/20回复
楼里说不同意装电梯的自私、犯贱的,请换位想想。我家的房子是楼梯楼三楼,总共9楼,买的时候有同单元同朝向9楼的房子在出售,差价三十万。现在业主群里也有在讨论加装电梯,但是老房子现在的结构,加装电梯会影响我的通风和采光,而且加装后未必是升值幅度小于高楼层这么简单,而是未必会升值会不会贬值的问题。我家三楼尚且这样想,更何况低楼层了。当初买房时,高楼层的邻居图了便宜,现在又想图便利又想图升值,还拿出老人小孩孕妇做理由,不装就是自私犯贱,这样很难沟通得下去哦
2017/02/21回复
gloria1020:
谈补偿方案是最奏效的,就看你们能给多少补偿!如果不行,看能否从三楼开始装电梯(不知道楼主的楼二三楼是否有平台)
查看原文
三楼开始装岂不重复着问题吗,三楼的又用不着电梯
2017/02/21回复
出现过1,2层都提出每户50万补偿需求
2017/02/21回复
李伟:13902385622加装电梯咨询 他人不错 我们岗顶位置很难都是他想的办法




2017/03/02回复
qzxlxtlst:
说句实话,就算补我20万,我同意了,也是帮了楼上的邻居。不然你们也可以换,补你同样的钱。
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同意,1、2楼和8、9楼买的时候真的相差20万。如果无补偿这个数以上,谁同意。人要将心比心
2017/03/03回复
cheng2ting123:
1、2楼实际并不会提升,反而因为有了电梯,2、3、4这种最好卖的楼层,变成了6、7、8这种高层非顶楼,没有电梯之前,3楼单价最高,现在变成6、7、8单价最高。1,2楼没有电梯之前也很多人选择的,有电梯之后反而更难卖,1楼变成整个楼层单价最低的,前两年亲戚2楼单位经历过,也是被高层业主轮番劝说,以为有了电梯多多少少会升值,结果也碰上2014年整体广州楼市不好,不但没有升值,反而被看房的人嫌弃2楼采光差一些,也被中介嫌弃,开始不肯降价,最后也是降了10多万,放1年多才卖掉的房子
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无错,这个就是现实的问题,原本好买的,变得难买,而且当时买回来的价又比其他楼层高很多。装了电梯,就双重严重损失了。开始同意装的,都系无考虑清楚,当时无想到利弊。
2017/03/03回复
把一二楼买下,费用由3楼以上出,以后租出去,收益补贴3楼以上住户。
2017/03/03回复
weijunzi 发表于 2016-10-14 13:17
回复 猪猪.舜舜 的帖子

难道楼上的就不是自私了??方便了自己,房子又升值,楼下住户呢,遮光遮通道电梯..
说得在理
2017/03/03回复
mmuser:
真不能不考虑自私的问题。肯定要补偿一二楼的,本来不装电梯,一二楼还好卖,装了电梯,反而成了最难卖的了。还有遮挡等问题。
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对头!谁不自私的,提出来,装了电梯与自家的互换,让一,二楼的住户换上高层,他自己去一,二楼,换位思考。
2017/03/06回复
demeter:
一二楼不愿意装,可以搬走呀
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一,二楼为啥要搬走?人家花的高价钱买的就是为了老了不用爬楼梯,按你这么说,高层也可以换楼,搬走
2017/03/06回复
在这里我提出一种互相制衡的办法,解决房屋差价争端。     1首先问各楼层业主楼的是否愿意换房或补差价解决 ...
对头,装电梯的费用由换下来的那户承接,原来一楼的住户换上高层,无须出钱,这样高层们,还装电梯吗
2017/03/07回复
1、2楼实际并不会提升,反而因为有了电梯,2、3、4这种最好卖的楼层,变成了6、7、8这种高层非顶楼,没有 ...
装电梯有助提升整个小区的楼价,是彻头彻尾的大骗子!既然如此,和高层的互换
2017/03/07回复
4750:
做楼上住户工作,看那家和一楼住户换房并补差价,或者谁牵头谁换并补差价。
查看原文
这个想法,我觉得不支持,肯定是没有人愿意换的,另外,有人幻觉可能性很小,谁牵头谁倒霉的话以后就没有人 牵头。   牵头的人没有奖励,          这真的是社会上很多事情没有人牵头的原因,
2017/03/07回复
dotaman_2014:
赞成,不过应该7 8楼出最多,9楼次之。
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这个理论新颖?为啥?
2017/03/07回复
_随便丸丸 发表于 2017-02-01 09:01
一二楼不用交钱,但以后电梯也不停一二楼
那走到三楼再坐电梯上九楼吗?
2017/03/07回复
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