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新手妈妈记录天河区学位房的心路历程

1093439房产楼市

大家好,我是新注册的菜鸟妈妈,目前背景是这样的,家里有一个即将出生的宝宝,然后我最近就闲嘛,关注起了楼市,结果吓一跳。
2016/10/18
精选回帖
关注一下..看看
2016/10/19回复
最近财经郎眼里专家说,现在适合卖房了,半年后适合接回来(买房子),楼主不着急可以慢慢👀,遇到合适再下手,现在在调控,估计会横盘一段时间。将来市场不好说。
2016/10/19回复
25楼
1970/01/01回复
商品都是由供需博弈决定的。想买的人多,卖的人少,总有人买不到,于是买方就加价,房价就涨。想买的人少,卖的人多,总有人卖不出去,于是卖方就降价,房价就降。所以一线房价涨,四线房价降。
2016/10/20回复
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PQiqiqiPQiqiqi沙发
2016/10/19回复
mmhktf:
500万买不到什么好的了   东方只能选到两房  两房都是朝向非常差的  北向对中山大道或者西向对东方一路 你如果坚持这个预算  看能不能买理想南堡100方的吧  或者搞协和新世界或者金碧翡翠那种南向80几两房
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谢谢你的回答,能不能多指导一些小区供选择呢,周末看房也精准点。
2016/10/19回复
PQiqiqi:
天河公园西门涨得比华景板块还快啊!
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天河公园西门?信息港那里吗?感觉没怎么涨啊。
2016/10/19回复
哦哦,那里是涨得好可怕啊,每次看价格都好心痛。
2016/10/20回复
没明白你什么意思……
原本400万能买的房,结果等到500万的时候才买……难道不该心痛吗……

至于500万总价,没办法啊,小孩子要读书,你肯定得考虑好点的学位,有些家长说可以考民校,但是以后打算生两个娃,我可不想操心完了一个小学成绩,就继续操心第二个,我会崩溃的,肯定还是直升最省心了。

再说,广州限购两套,第一套很满意,第二套也直接买个很满意的,短时间内不用买房不用卖房,一劳永逸,不是更好吗。
2016/10/20回复
吱吱吱吱吱吱吱:
没明白你什么意思……原本400万能买的房,结果等到500万的时候才买……难道不该心痛吗……至于500万总价,没办法啊,小孩子要读书,你肯定得考虑好点的学位,有些家长说可以考民校,但是以后打算生两个娃,我可不想操心完了一个小学成绩,就继续操心第二个,我会崩溃的,肯定还是直升最省心了。再说,广州限购两套,第一套很满意,第二套也直接买个很满意的,短时间内不用买房不用卖房,一劳永逸,不是更好吗。
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嗯嗯,对的。买房子,确实越早买,越好。我买的天河公园西门和中山一路两套房,总价也就不到170万。现在想想,以我现在的收入,肯定是买不起了,即使买的起,也是负担很重,生活压力大。
2016/10/20回复
mmhktf:
500万买不到什么好的了   东方只能选到两房  两房都是朝向非常差的  北向对中山大道或者西向对东方一路 你如果坚持这个预算  看能不能买理想南堡100方的吧  或者搞协和新世界或者金碧翡翠那种南向80几两房
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高手能不能分析下天河北的瑞安创逸这个盘呢?大概去到什么价位,未来走势如何之类!多谢呀
2016/10/20回复
PQiqiqi:
嗯嗯,对的。买房子,确实越早买,越好。我买的天河公园西门和中山一路两套房,总价也就不到170万。现在想想,以我现在的收入,肯定是买不起了,即使买的起,也是负担很重,生活压力大。
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嘤嘤嘤,羡慕ING
2016/10/20回复
我不是广州的,来广州的时候广州的房价已经蹭蹭蹭了……心痛。
2016/10/20回复
RRRachelll:
高手能不能分析下天河北的瑞安创逸这个盘呢?大概去到什么价位,未来走势如何之类!多谢呀
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同求这个盘我也有在看,但是一直搞不清楚有没有带学位
2016/10/20回复
直接买汇景呀,像早期棕梠园这类的,汇景小学+汇景实验,
2016/10/20回复
如花的季节:
直接买汇景呀,像早期棕梠园这类的,汇景小学+汇景实验,
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汇景新城 精致小三房 南向望花园
汇景新城棕榈园 | 3室2厅 | 120平米 | 南 | 其他
低楼层(共29层) 2003年建板楼 - 五山
18人关注 / 共55次带看 / 3个月以前发布
汇景实验学校小学部房本满两年

535万
单价44584元/平米

————————————————————
看到了一个这个,汇景有小户型吗?想买高楼层。
2016/10/20回复
吱吱吱吱吱吱吱:
汇景新城 精致小三房 南向望花园汇景新城棕榈园 | 3室2厅 | 120平米 | 南 | 其他低楼层(共29层) 2003年建板楼 - 五山18人关注 / 共55次带看 / 3个月以前发布汇景实验学校小学部房本满两年535万单价44584元/平米————————————————————看到了一个这个,汇景有小户型吗?想买高楼层。
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只有棕梠园才有120方左右
2016/10/20回复
汇景最小的应该是113左右的吧
2016/10/20回复
吱吱吱吱吱吱吱:
其实我一直搞不懂,房价涨是什么因素决定的。是业主自己觉得,我这个房就要卖这么多?还是中介说,亲~可以涨价了哦?好奇……
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商品都是由供需博弈决定的。
想买的人多,卖的人少,总有人买不到,于是买方就加价,房价就涨。

想买的人少,卖的人多,总有人卖不出去,于是卖方就降价,房价就降。

所以一线房价涨,四线房价降。
2016/10/20回复
2016/10/20回复
吱吱吱吱吱吱吱:
同求这个盘我也有在看,但是一直搞不清楚有没有带学位
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有啊。小区里的都是住宅带学位,小区外面的公寓当然就不带了。
2016/10/20回复
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