看看，关注一下..

本帖最后由 kkman123 于 2016-10-19 19:11 编辑 小黑的小猪 发表于 2016-10-19 15:07如果是正正好的南向，在广州其实不如南偏东15度好。其实，南偏东15度到南偏西5度之间都很好的。因为广州市 ...说反了吧，冬天太阳是西南阳光最好，相应地东南阳光会少

借地求问~房子的朝向排名~
比如南向最好，东南第二这种？正北最差？
有木有妈妈能解答下吗，谢谢。

我觉得不需要那么多大户型的，广州还是首套刚需的多吧，现在我觉得应该是90多的三房比较好卖，不是钱不钱的问题

正东有时也是比较通风的吧，不过肯定东南好点。差距没有15%这么大吧？

之前不是有个很厉害的帖子专门说朝向的吗？说得很好的，你自己搜搜。说在广州这边最好的朝向应该是东南向，南向也很好啊。好像东南和南向基本没什么价格差距的。

有电梯楼层高一点好，有景观好一点，不靠马路好一点，

在广州应该是：
东南=南》西南》东》东北》西=北=西北
硬要比较东南和南的话，可能广州还是东南略好一点，内陆地区是正南略好一点

东南和东也差了几个等级，要是东南和正南差别就可以忽略不计了

我觉得东南、正南和西北差价，即最好和最差的差价大约在20%左右吧
正东勉强还能算得上前四位，差价折个中合理应该在7%-10%左右，不超过10%为宜吧

据我观察，如果其他条件相似，最好和最差的朝向差价就是20%左右

其实，南偏东15度左右是最最好的。如果所谓的东南，偏东的比偏南的程度多，那就肯定没有正南的好。东南，我觉得应该南至少占到一半以上才能算

我对朝向研究了很久，包括观察风向、日照、采光等等因素

看房的时候建议大家一定带个指南针实测一下，手机上就有

回复 小黑的小猪 的帖子

说得很实在

我觉得东向和东南向二手房应该相差不大，除非放出的房源太多。但是这两个朝向比北向、西向肯定是要贵的，至于比例要看楼盘本身的价值和升值空间吧。

学习一下