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两个海珠区的房子你选哪个,谢谢

1410034房产楼市

两个盘都在海珠,都离地铁站5-10分钟路程,因为想生二胎,在考虑是在家附近买多一套小两房,跟老人家分开住;还是远点的地方买套三房😭😭,原住房出租等升值,大家帮忙想想

一,升值空间大,未来会是两个地铁换乘站点,现在已开通一条线,未来还会有延长线,而且楼盘比较新10+,算是周围最好的楼盘之一的电梯高层小两房,使用率低,230万+,配套小学市一级,学校相对二好一点

二,最方便的某号地铁线站点,楼龄15+,周围相对中等的楼盘,该栋楼为小区的楼梯加建电梯房,高层非顶层,该套房是比较好的套间,东南朝向三房,可改四房,使用率高,260万+,配市一级小学

大家帮忙选选,好怕二买了,十年后想出手难😭😭
2016/10/26
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
9楼
1970/01/01回复
10楼
1970/01/01回复
个人认为,保利花园那边升值会快一点,因为广纸新城卖得贵,带动周边涨价,好点的配套只能等慢慢完善,但基本满足生活需求,大型商场只能坐到沙园站去乐峰广场,地铁是广佛线,11号线不知道什么时候有,如果在市区工作的话,估计得转几次线,但是近你父母,方便照顾;英豪花园那边配套比保利花园成熟,该有的连锁食肆都有,也有市场,南武小学就在小区里面,上学方便,大型的商场有新都荟,好信广场,也可以坐一个地铁站到江泰路去万科里,地铁是2号线,比广佛线要方便,但周边的人会杂一点,租客会比较多,看你取舍了。
2016/10/26回复
原来英豪花园那么便宜啊,四房才260万?那大家还跑番禺那么远
2016/10/26回复
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yiermamayiermama沙发
沙唯:
两个盘都在海珠,都离地铁站5-10分钟路程,因为想生二胎,在考虑是在家附近买多一套小两房,跟老人家分开住;还是远点的地方买套三房😭😭,原住房出租等升值,大家帮忙想想一,升值空间大,未来会是两个地铁换乘站点,现在已开通一条线,未来还会有延长线,而且楼盘比较新10+,算是周围最好的楼盘之一的电梯高层小两房,使用率低,230万+,配套小学市一级,学校相对二好一点二,最方便的某号地铁线站点,楼龄15+,周围相对中等的楼盘,该栋楼为小区的楼梯加建电梯房,高层非顶层,该套房是比较好的套间,东南朝向三房,可改四房,使用率高,260万+,配市一级小学大家帮忙选选,好怕二买了,十年后想出手难😭😭
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选保利,广纸新城带动片区升值
2016/10/26回复
沙唯沙唯板凳
yiermama:
选保利,广纸新城带动片区升值
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好的,谢谢
2016/10/26回复
看来大家跟我想的一样,但是260万能买到电梯大三房,很有吸引力呢😃
2016/10/26回复
不过确实升值空间真的是保利一带好
2016/10/26回复
广纸新城附近的海珠区江燕路的拍卖地价都已经击破四万二
2016/11/26回复
沙唯:
一是广佛线燕岗站,保利??花园;二是二号线东晓南站,英豪花园
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不知楼主后来选了哪里呢?几年了居住感觉怎么样?现在我在海珠西那一带看房子,希望有意见参考。
2020/08/13回复
肯定保利好D,英豪基本上无涨过价,升值潜力不大。
2021/11/29回复
2房7楼,准电梯.全明才光足,实用56方,180万省级学位,不对马路.需要吗?85年楼龄96年房产证房改房.框架结构锦砖外墙,质量很好.楼高3米3!海珠前进路海珠实验中学对面!!楼下还有个围院.
2021/12/09回复
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