中怡租金一直是这一片最高的，一个是地理位置好，另外房型比较现代，公寓形式的落地窗，老外尤其日本租户较多

本来说500，但是中介刚是说业主低于520不卖，返价了，说是除了华阳学位的利好，还有47中要改广州中学，是教育局打造的一个重点中学。

天誉一期和二期都有看过，总体感觉整个楼盘维护的很好，物业管理到位，在天河北的楼盘来说算是管理比较好的楼盘。如果大家看过中怡的房子，会感觉房屋质量和管理都比天誉差，大堂看上去很陈旧。至于房子的实用率，天誉二期的大户型实用率还可以，我看的一套177的西南向的套内150，实用率84%，三个阳台，大厅的阳台面向东站广场，高层可看体育中心、白云山和将军山，真正的无敌景观。菜场可以去天河东小区的林和菜场（步行约10分钟），菜价在天河北来说，相对比较便宜。五楼有个架空层作为活动中心，有一些简单的运动器材。

是的，你分析的很对，天河北华阳学位的房子我看了很多，天誉一期二期我看了多套房子，也最终买了二期的房子，总体觉得天誉好过旁边的小区。

谢谢，说得很说详细

天誉一期29、30楼都有阳台的，如果是靠北的那一栋，29、30楼无论朝南朝北景观一流，当然南向就更完美了

天誉二期C座东向的是面向紫荆花园，景观一般，不过确实会安静一点。总体而言，天誉二期就是阳台小了一点，如果大户型配个超大的景观阳台，妥妥的豪宅范

为啥要在超市买啊我去市场不远啊
附近有两个市场

周末可以走远一点去沙河的菜市场，就是靠近白云区医院的那里。
不过确实有点远。
可以骑自行车去菜市场，买足几天的菜放在冰箱。

富力的户型已经很实用了，尚园没看过，楼上发上来给大家开开眼界。

最近的林和西菜市场也要8-10分钟，年轻人没啥，家人腿脚不好，走路慢，还拿着菜就比较费劲了。印象中那个菜市场要上二楼。我现在住的位置离菜市场就1分钟，近但因为背对的关系，一点都不吵

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我去侨怡苑市场多，那里品种多点。
天誉走过去确实有点远
远东那个市场在一楼，不是二楼

哈哈实在不行只能这么办了，应急的话就超市吧

林和东菜市场约7-8分钟

里面很多办公的。人很杂。自住，不建议。

二期南向165方3房那个不错，
朋友5月500万入手一套高层， 我8月去看， 620万只有中层了。
没下手。

天誉二期2002年买入毛坯价格8000元/平方，当时珠江新城房价不到5000元/方，二期厅出阳台，房间方正，交通方便，购物吃饭走路到东方宝泰广场，旁边有东站广场和体育中心散步和运动，现在带华阳小学华城校区，过两年就融合与本部没什么区别了，解决小孩读书问题，相对本部的楼又新一些。天河妇幼也在附近，小孩子看病方便。地理位置离中信广场60米，未来还有东站改造规划，中轴线上的房子升值空间还是有的，目前4万多的均价，个人觉得3年内到6万应该没问题吧。芳草园户型小，楼距密都单价快6万了，还没地铁，龙口西小学差一等，哎。。。

现在每卖一套都是以后要住家的，为了未来小孩上学的，过两年估计二期里面很少办公的了！很多是冲着华城并入华阳买的

周边生活交通方便，话说天誉涨到什么程度了