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关于中介费和按揭费的一点体会

3406686房产楼市

最近看不少人在网上咨询按揭费,中介费。楼主的二手房买卖已到尾声,受益于妈网不少帖子,想把自己的经历和感受与之分享,希望给后来人一些有益的建议。
2016/10/28
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
13楼
1970/01/01回复
我买房也非常感谢妈网,算是少走弯路,中介费一个点,其实说不定可以更低,按揭目前我们是自己找银行,什么费用都不需要,评估费也省了,不过同贷书还没下来,在等待中,其实自己办按揭也没什么难的,多跑两趟。
2016/10/28回复
请问哪个农行,方便透露么?我最近也准备跑多几个银行咨询,虽然还在观望,但是想先把准备工作做好。
2016/10/30回复
想问问自己去办理按揭会很麻烦吗?贷的是哪家银行啊?
2016/11/06回复
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请问各位大神公积金快贷自己怎么跑好呢?
2016/10/30回复
云朵朵2009:
请问哪个农行,方便透露么?我最近也准备跑多几个银行咨询,虽然还在观望,但是想先把准备工作做好。
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你真是未雨绸缪啊……我是在天河这边的五仙桥支行办理的。
2016/10/30回复
huasuntt:
我的双周供是一个月的钱 半个月扣一次 这样的利息和本金还款一样 省了很多
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那不错啊双周供。省不少钱啊。不过我估计四大国有银行不会有这么好的还贷措施的
2016/10/30回复
millianmel:
请问各位大神公积金快贷自己怎么跑好呢?
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我理解你的快贷应该指的是加急担保吧。这个在公积金中心递件的时候和他说做加急,等签同贷书的时候在公积金中心交钱就可以了。
2016/10/30回复
如花的季节:
我是全商贷,自己跑银行一毛不拨,0费用😁
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你好,我想咨询下,没有单位收入证明可以商贷吗
2016/10/30回复
xuxu927823:
你好,我想咨询下,没有单位收入证明可以商贷吗
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证明要,流水账也要
2016/10/30回复
在讨论中介费的时候,常常被一个伪逻辑蒙骗,说中介也是很辛苦。。。

你辛苦归辛苦,但是走几趟路打几个电话就值拿几万块?我上一个月班更辛苦为什么只能拿5000?按我来说还值5万呢
2016/10/30回复
Zoom320:
在讨论中介费的时候,常常被一个伪逻辑蒙骗,说中介也是很辛苦。。。你辛苦归辛苦,但是走几趟路打几个电话就值拿几万块?我上一个月班更辛苦为什么只能拿5000?按我来说还值5万呢
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嗯的确是。还有很多工作其实一个月忙忙碌碌,拿到手5千都没有。😅
2016/10/31回复
想问问自己去办理按揭会很麻烦吗?贷的是哪家银行啊?
2016/11/06回复
如花的季节 发表于 2016-10-28 19:50
我是全商贷,自己跑银行一毛不拨,0费用😁
厉害
2016/11/06回复
peggie_fu:
我一个妇人家和两个狡猾的中介讲价,感觉已用尽我毕生所学了😅其实关键还是我看中的这个房子被这个中介独家了,而且业主和中介一个战线,唉,明摆着被坑了。当时签三方的时候,中介一听要我报3万的中介费,直接作势卷协议走人,不是我家人拦着我的话,我其实就应该找他家别的中介做的😤😤😤
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厉害!独家竟然还被你谈下来中介费了,我试了试不行啊😂😂
2016/11/06回复
如花的季节:
证明要,流水账也要
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商贷要两公婆的收入证明吗,还是只要一方收入高的即可
2016/11/06回复
Yuki0816:
商贷要两公婆的收入证明吗,还是只要一方收入高的即可
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一方就可以了,如果觉得不够,再提供另一位
2016/11/06回复
中介朋友怎么不来这里顶帖呢?
2016/11/07回复
Yuki0816:
厉害!独家竟然还被你谈下来中介费了,我试了试不行啊😂😂
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还是我上面说到的那一点不要表现的非这套房子不可,自己也要多学习交易的流程和细节,我当时就直接和他说签完合同后续你都没什么做了,其实中介也明白自己劳动付出值多少,只是逮着机会能多赚一点是一点。还有你可以和他直接说实在不行就找他们公司的其他门店的中介来谈。就算独家,一个公司的其他人也是可以做的。
2016/11/07回复
暖色调子:
想问问自己去办理按揭会很麻烦吗?贷的是哪家银行啊?
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自己办按揭也不会很难的。我只是时间和精力都不够,才找到银行自己合作的按揭。妈网上有很多相关的帖子介绍,你可以搜一下。
2016/11/07回复
中介费在最开始就要谈好的,我那时候就是房价多少,中介费多少,你能搞定,就帮我去搞,不行的话找别家
2016/11/07回复
peggie_fu:
还是我上面说到的那一点不要表现的非这套房子不可,自己也要多学习交易的流程和细节,我当时就直接和他说签完合同后续你都没什么做了,其实中介也明白自己劳动付出值多少,只是逮着机会能多赚一点是一点。还有你可以和他直接说实在不行就找他们公司的其他门店的中介来谈。就算独家,一个公司的其他人也是可以做的。
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哦哦,谢谢
2016/11/07回复
Moranbaby:
我买房也非常感谢妈网,算是少走弯路,中介费一个点,其实说不定可以更低,按揭目前我们是自己找银行,什么费用都不需要,评估费也省了,不过同贷书还没下来,在等待中,其实自己办按揭也没什么难的,多跑两趟。
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我的0.8个点中介费,3000按揭费
2016/12/13回复
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请教一下中介费含按揭费和评估费吗?

中介费包含什么费用?关于找中介和珍房的事情??

中介费给3个点还要再加4万辛苦费给吗

亲们,买二手房都要交按揭费吗?你们的按揭费是怎样算的?

关于中介费,看看房地产中介协会的解读

中介费的佣金和自己找的按揭这些钱什么时候付,对自己的利益更好?

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