逸景翠园北向的房子怎样？
2850270房产楼市
sinuo1232016/10/29
精选回帖
9楼1970/01/01回复
zfgfmm38楼我六月份看的时候看的都是100以上的三房，看了很多套卖家放大概在270-290左右的，实际上讲价大概都可以降个10多万。当时有套快要签了，家里人很反对于是就算了，均价大概2.4。当时看得也很烦，于是后来就快刀斩乱麻了。一套中区的一直降不下来，就签了另一套。签的这套我等于没看过，就感受了下最小的房间的光线就算了。
2016/11/16回复
43楼1970/01/01回复
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灰灰_6116沙发灰灰_6116 发表于 2016-11-04 15:25
zfgfmm 发表于 2016-11-03 09:13
园区内部的北向的采光其实没啥问题的，因为户型结构的原因，其实会很亮，..
2016/11/04回复
jrr1874板凳amycym:
我在这个小区住了11年了，东区的房子我很熟悉，最近也进行了卖一买一的操作，是南向2房换南向三房。我没有住过北向的房子，但我知道北向肯定很多不好的，买房还是要买南向啊。逸景北向的房子还要具体分，绿雅北向的房子相对比较好，因为北向的楼距非常宽，绿雅的户型也是非常好的，北向哪种100多3房的户型只有20套，其中A座有几套高层可以看小蛮腰。当然了，北向的房子都是没有太阳，北风吹的了。绿雅对面的翠林北向就比较糟糕，跟荔影南向的房距非常近，有种73房的北向小三方户型好差好差，劝你真的不要买。最后一排倚翠北向房子高层应该可以看小蛮腰，不过下面是马路咯。个人觉得，要买就买绿雅北向A座的高层，可以看到小蛮腰也安静，绿雅自身的保养也非常好，不过放盘是非常少的。本人住的就是绿雅，南向的
查看原文想问一下绿雅楼龄多久？两房户型怎么样？
2016/11/15回复
kingwangsbzfgfmm 发表于 2016-11-03 09:13
园区内部的北向的采光其实没啥问题的，因为户型结构的原因，其实会很亮，你找个阴天去看下就知道了。而且由..
2016/11/16回复
zfgfmm5楼小羊可可:
逸景的公立幼儿园也不一定能上哦，据说每年业主的报名人数都超额~~
查看原文我旁边的阿姨说现在不用摇号了，基本都能上。
不过我其实都无所谓了，我父母那边也是公立幼儿园，也是一定能进的。
不过我其实都无所谓了，我父母那边也是公立幼儿园，也是一定能进的。
2016/11/16回复
小羊可可6楼zfgfmm:
我旁边的阿姨说现在不用摇号了，基本都能上。不过我其实都无所谓了，我父母那边也是公立幼儿园，也是一定能进的。
查看原文是吗，那还挺好的，听你这么一说我又舍不得卖现在的房子了，逸景幼儿园我还是蛮心水的~~
2016/11/16回复
zfgfmm7楼灰灰_6116:
当时2.6-2.7吧
查看原文我六月份看的时候看的都是100以上的三房，看了很多套卖家放大概在270-290左右的，实际上讲价大概都可以降个10多万。当时有套快要签了，家里人很反对于是就算了，均价大概2.4。当时看得也很烦，于是后来就快刀斩乱麻了。一套中区的一直降不下来，就签了另一套。签的这套我等于没看过，就感受了下最小的房间的光线就算了。
2016/11/16回复
feitian110mmuser:
7/8月时分，我就推荐别人买可以买逸景，明显的滞涨盘。不过现在基本3万了，新羽大神还信誓旦旦说出调控政策了，房价得回调了。可是逸景偏偏就是10月份暴涨！哎，特别是当时看上逸景的，又相信新羽的，估计杀人的心都有！不知妈网有没有有这样的同胞？
查看原文涨了。现在北向都三万了。
2016/12/03回复
|-_-_1984加勒比湾 发表于 2016-12-03 22:15
番禺雅居乐都3万了，居然有人觉得逸景3万贵？海珠在滨江东暴涨的带动下正处于暴涨的前夜，不信的话过几个月..
我8月买的北向70多小三房2万6，楼层高过对面叠彩园楼顶，视野开阔，9月涨到3万。感觉这个地段的房价将来在11号线带动下会持续推高，而至于什么时候竣工那不是制约房价的因素，只要开工，就会速涨，不信走着瞧
2016/12/05回复
LYY1610楼加勒比湾 发表于 2016-12-03 22:15
番禺雅居乐都3万了，居然有人觉得逸景3万贵？海珠在滨江东暴涨的带动下正处于暴涨的前夜，不信的话过几个月..
2016/12/05回复
canonguycn11楼:
话说北向客厅阳台和主卧冬天感觉如何？我也想买类似户型的房子
2016/12/05回复
springscm12楼symbol 发表于 2016-10-29 23:18
南向的都是大户型的啦，桂香南向的小户型对马路对骨灰楼哦，绿雅有南向两房，但很少放盘，即使有也贵很多，..
2016/12/07回复
supsiman
艾小屿14楼本人就住在逸景翠园。
总体来说，西区也叫中区的房子比东区好，楼龄新，小区宽阔，环境好，楼间距大，户型也很好。逸景翠园很多房子都是正南向的，还有很多是南北对流的，但面积比较大，预算500万以上不二之选。
小户型的话，300万左右，朝向就差一点，不过也要具体每栋楼分析，后几排的北向高层视野非常开阔，小蛮腰一览无余，夜景无敌，也非常好。
另外，逸景翠园是省一级学位。旁边有合生广场和天雄广场两个商业广场，购物生活非常便利。
总体来说，西区也叫中区的房子比东区好，楼龄新，小区宽阔，环境好，楼间距大，户型也很好。逸景翠园很多房子都是正南向的，还有很多是南北对流的，但面积比较大，预算500万以上不二之选。
小户型的话，300万左右，朝向就差一点，不过也要具体每栋楼分析，后几排的北向高层视野非常开阔，小蛮腰一览无余，夜景无敌，也非常好。
另外，逸景翠园是省一级学位。旁边有合生广场和天雄广场两个商业广场，购物生活非常便利。
2016/12/13回复
艾小屿15楼本人就住逸景翠园。
总体来说，中区，也叫西区的房子比东区好，楼龄新，小区超大，环境好，楼间距大，户型好。
逸景翠园很多正南向，和南北对流的户型，不过面积多在140-220方之间，预算至少500万。而且少有人放卖。
小户型的话，朝向就差一点，300万左右有交易，不过后面几栋楼高层朝北，夜景无敌，视野开阔，小蛮腰一览无遗，也非常好。
另外，逸景翠园是省一级学位，周围有合生广场，天雄广场两个商业广场和数不清的各种生活服务小店，非常便利。
总体来说，中区，也叫西区的房子比东区好，楼龄新，小区超大，环境好，楼间距大，户型好。
逸景翠园很多正南向，和南北对流的户型，不过面积多在140-220方之间，预算至少500万。而且少有人放卖。
小户型的话，朝向就差一点，300万左右有交易，不过后面几栋楼高层朝北，夜景无敌，视野开阔，小蛮腰一览无遗，也非常好。
另外，逸景翠园是省一级学位，周围有合生广场，天雄广场两个商业广场和数不清的各种生活服务小店，非常便利。
2016/12/13回复
小羊可可17楼艾小屿:
华园居或者豪园居，2梯三户，都是南向户型，173方的南北对流，户型超好。
查看原文面积太大了，预算跟不上啊.....请教一下100平左右带主套的三房哪个户型比较好？？
2016/12/14回复
Xiayu81120318楼sinuo123:
据说北向没阳光照进去，会不舒服吗？
查看原文没阳光住着肯定会不舒服啊！住过四年纯北向的人发誓这辈子都不会再住纯北向的房子！
2016/12/15回复
