不吐不黑，讨论广钢未来三年楼价
78127221房产楼市
Lee343广钢缺点～大家说的毒地 个人觉得时间会证明这个影响有限 配套不够高档 暂时不成熟 期房 建设中环境较差
我问大家一个问题，假如现在北区已经建设好 可以马上入住 大家会愿意给多少钱买这个地方？
2016/10/30
精选回帖
9楼1970/01/01回复
haoxuesheng122楼高端就业在东边没错，做生意的在西边啊，花鸟鱼虫市场茶叶市场还有1850都在芳村，是老板有钱还是打工的有钱啊，广州是千年商都，虽然可能他们大部分不住在芳村但是也是住在老三区的多啊，按你这么说老三区的房子谁来买
2016/10/31回复
haoxuesheng127楼有钱的买几套的而且不止生一个，一般做生意的都生两三个，过了18岁全是名额，你在广州念书就会发现有钱的都是做生意的
2016/10/31回复
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队长给我球沙发|嘘～～～:
市中心的概念每个人都不同吧，郊区也是，其实作为一个住了20多年海珠区（昌岗路一带）的土著女青年，实在不认为广钢属于各位眼中的郊区…只是不属于市中心而已。市中心是指🐷城？杨箕-天河城-正佳-太古汇-岗顶-石牌桥？？请问有多少人住得起？话说牛奶厂奥体板块也快到黄埔了，是不是也是郊区？现在也4万起步…东圃员村也是郊区吧？不过住天河的人大概会认为都属于市中心周边范围…居住习惯而已，无必要人为区分中心和郊区。市中心（🐷城天河东山一带）二手电梯要3万多吧，话说东风广场这么贵的二手楼环境也不是很好（无任何贬低的意思，学位真心好，我领导也住东风广场，只是单纯觉得小区内部环境不是很好，物管也不好）；所以市中心还有哪些好的二手能比一手更好？？（我自己住翠城花园，目前二手4万，光大也住过，二手甚至有5万起）
查看原文这也就是为什么在这个神奇的网站上有人会说光大花园都是郊区
2016/10/31回复
旻仔
haoxuesheng队长给我球 发表于 2016-10-31 09:27
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市中心的概念每个人都不同吧，郊区也是，其实作为一个住了20多年海珠区（昌岗路一..
2016/10/31回复
cicerei5楼妈妈网FUNS:
买广钢新城，不如买就隔几个站的芳村地铁站附近的恒荔湾畔，入读名校，商业设施成熟；价钱比广钢少1万/方
查看原文恒荔依家起码3.5W，如果你话3W的话只有凯越湾了，但都只系楼顶同低层卖剩几户有依个价
2016/10/31回复
cicerei6楼|嘘～～～:
市中心的概念每个人都不同吧，郊区也是，其实作为一个住了20多年海珠区（昌岗路一带）的土著女青年，实在不认为广钢属于各位眼中的郊区…只是不属于市中心而已。市中心是指🐷城？杨箕-天河城-正佳-太古汇-岗顶-石牌桥？？请问有多少人住得起？话说牛奶厂奥体板块也快到黄埔了，是不是也是郊区？现在也4万起步…东圃员村也是郊区吧？不过住天河的人大概会认为都属于市中心周边范围…居住习惯而已，无必要人为区分中心和郊区。市中心（🐷城天河东山一带）二手电梯要3万多吧，话说东风广场这么贵的二手楼环境也不是很好（无任何贬低的意思，学位真心好，我领导也住东风广场，只是单纯觉得小区内部环境不是很好，物管也不好）；所以市中心还有哪些好的二手能比一手更好？？（我自己住翠城花园，目前二手4万，光大也住过，二手甚至有5万起）
查看原文我原来海珠的，依家自己屋企搬到芳村，老公中山六，老公车我翻工话我老细点解公司选系科天河公园附近依D郊区地方添啊。黄埔大道日日堵车。唔明白点解天河先叫市区，是不是神奇的网站全部都系新广州人
2016/10/31回复
dongdong响cicerei 发表于 2016-10-31 09:40
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我原来海珠的，依家自己屋企搬到芳村，老公中山六，老公车我翻工话我老细点解公司..
2016/10/31回复
|嘘～～～9楼队长给我球:
这也就是为什么在这个神奇的网站上有人会说光大花园都是郊区
查看原文😁所以真是呵呵哒…每个人居住习惯有差异，住开海珠的觉得天河都很远，住黄埔的大概觉得南沙都很近，就是这样…大广州哪里有所谓的中心不中心，都是自我感觉而已
2016/10/31回复
队长给我球10楼|嘘～～～:
😁所以真是呵呵哒…每个人居住习惯有差异，住开海珠的觉得天河都很远，住黄埔的大概觉得南沙都很近，就是这样…大广州哪里有所谓的中心不中心，都是自我感觉而已
查看原文我从没听过上海的黄埔区的人会说上海徐汇区或者静安区是郊区，有些人目光就这么点，所以正是因为这种人多了广州才会和上海的差距越来越大
2016/10/31回复
|嘘～～～11楼haoxuesheng:
因为本地广东人唔多炒楼，实事求是珠江新城算系最中心啦，但系选唔选择住果边就见仁见智啦
查看原文同感，🐷城是目前大家都比较认可的中心，但是适不适合居住或者好不好住方不方便就是因人而异了…毕竟不是每个人都负担得起上千万的房产…再者你说的对，不在天河生活活动我干嘛要去挤地铁三号线……天河东西又贵，吃饭都要排队等位，停车又没车位……😂😂
2016/10/31回复
水の恋じ☆ve
jackny198313楼芳村怎么会是金沙洲，我一直不明白为何有人去住金沙洲而不来芳村买楼。芳村是去佛山中心的跳板，以后交通只会不断和增容，例如新滘路隧道，昌岗路一直是瓶颈这个是真的。加上广钢新城目测走到地铁估计平均都要10-15分钟，这个也是一个心里的距离。反正你来得芳村住，你就想着有钱无地方洗，落街难满足需求，都要出“广州"的心态，你觉得可以接受就买。不过芳村人还是喜欢这种感觉，随遇而安，休闲自得，不装不卑
2016/10/31回复
vincejacka14楼3.5万？？？？我宁愿去千灯湖-活水公园-礌岗公园一带住，已经成熟配套
2016/10/31回复
jessicalu8015楼能选别的地方绝不选广钢上的房子，首先考虑的不是房价，是地质和环境，表面做得再漂亮都没用，饮用水管道都是地下连接的，那里是工业地，真不感想会怎样。
2016/10/31回复
梁工_
妈妈网FUNS17楼你拿恒丽湾畔比就算了，恒利现在也破三万了好不好最多便宜五千，金宇花园是什么鬼20年的楼龄楼梯喽完全不同 ...
2016/10/31回复
vincejacka18楼zirororo:
我是觉得芳村目前的交通无力负担广钢新城，芳村一共四条出入口，珠隧，鹤洞大桥，珠江大桥，洲头嘴隧道，目前广钢新城还未收楼，但是四个出入口有三个半是塞车塞到一个境界，光是芳村链接珠隧洲头嘴隧道和鹤洞大桥的芳村大道每天都几乎爆满塞车（我就在那一块上班，每天什么个情况最熟悉了），一旦广钢新城收楼入住，那么大一个盘，里面的多少住户？交通压力可想而知，我可不想住在第二个金沙洲，加之价格并没有多大优势，所以放弃了在广钢新城买房的念头
查看原文还有以后的广船地块，交通难以应付
2016/10/31回复
