朋友，去员村东圃车陂体验下五号线，去永泰番禺体验下三号线，然后，你会知道芳村，滘口这地铁都不是事。

朋友，去员村东圃车陂体验下五号线，去永泰番禺体验下三号线，然后，你会知道芳村，滘口这地铁都不是事。

讲得好好笑😃

现在就是说广钢新城收楼后的芳村就是朝着那样子发展啊，我大芳村原本多好，停车容易，开车方便，在哪都能一眼望到天，地铁一号线去哪都方便！一号线也是所有地铁里舒适度最高的！

市中心的概念每个人都不同吧，郊区也是，其实作为一个住了20多年海珠区（昌岗路一带）的土著女青年，实在不认为广钢属于各位眼中的郊区…只是不属于市中心而已。市中心是指🐷城？杨箕-天河城-正佳-太古汇-岗顶-石牌桥？？请问有多少人住得起？话说牛奶厂奥体板块也快到黄埔了，是不是也是郊区？现在也4万起步…东圃员村也是郊区吧？不过住天河的人大概会认为都属于市中心周边范围…居住习惯而已，无必要人为区分中心和郊区。市中心（🐷城天河东山一带）二手电梯要3万多吧，话说东风广场这么贵的二手楼环境也不是很好（无任何贬低的意思，学位真心好，我领导也住东风广场，只是单纯觉得小区内部环境不是很好，物管也不好）；所以市中心还有哪些好的二手能比一手更好？？（我自己住翠城花园，目前二手4万，光大也住过，二手甚至有5万起）

我从没听过上海的黄埔区的人会说上海徐汇区或者静安区是郊区，有些人目光就这么点，所以正是因为这种人多了广州才会和上海的差距越来越大

广钢新城密度太高了，个人觉得楼价在近三到五年是被透支了，特别是最近这两个月的价格升的太厉害，年初买的价格还不错，现在均价都3.5-4万了，即使是小户型，每户也要300万以上，对刚需和刚改来说还是有一定的压力的。

就是因为盘多，竞争厉害，所以反正涨的没那么大胆，牛奶厂地价比广钢便宜，但是龙湖升的多快啊！！！广钢的9月的跳涨是跟广州房价节奏的！

起步价就已经是高高在上了好吧！！！中海一起步就是2.8w起！前年的价格！前年芳村房子才多少钱？我朋友去年年头买了一套，3.2w，然后现在中海已经涨到4w多了……然后我在市区买了一套带学位的也不过4w+一方......

龙湖开盘也是2.9万，你可知道去年底龙湖旁边的朱村二手楼是什么价格？总是喜欢拿一手楼和二手楼去比较，我也觉得广钢高啊，但是市场在那，我也觉得珠江新城房价高啊，难道我说它不值这个价它就会降？

龙湖开盘也是2.9万，你可知道去年底龙湖旁边的朱村二手楼是什么价格？总是喜欢拿一手楼和二手楼去比较，我也觉得广钢高啊，但是市场在那，我也觉得珠江新城房价高啊，难道我说它不值这个价它就会降？

那新世界也是一手楼啊，同样在芳村，同样大盘，同样是交通条件差不多，我并没有一手楼与二手楼比价格，我买的房子也是一手楼，请看清楚再发表评论，谢谢

广钢新城是未来广州市西城区的地标，大家看一看，在广州的西城区，除了广钢新城，还有哪一个楼盘有这么样大的规模，这么高的配置，广钢新城，就好像东城区的天河北一样，将来的升值潜力不可估量，十年左右的时间，广钢新城的房价应该接近天河北。

看这架势哪用得着10年赶上天河北啊，现在天河北也就是4-5万，估计3-5年就赶上了。