你老公跟我老公当初想的差不多，觉得南沙以后就是第二个浦东，以后多牛多牛，买了绝对升值。我当时坚决反对，直接告诉他如果他要是房子买到南沙婚就不用结了，我预算足够为什么要去一个还要‘等’它发展起来的地方？我现在就可以享受到便利的城市生活我为什么要去一个离市区好几十公里的偏远地方。就算它以后发展的再好，和我有关系么，南沙可以用5年10年甚至20年去发展，我有几个5年10年20年，我孩子有几个5年10年20年。况且两口子都在市区上班，住到南沙去每天通勤时间交通成本得有多高，去南沙找工作的话，我是外企的，南沙现在有几个外企，总部有几个，适合我的职位又有多少，薪水能达到现在的水平么，等等等等。

说南沙发展起来了房价会涨，没错；但是市区的房子不涨么，市中心寸土寸金，没什么能再发展的地了，人又都想进来，用脚趾头想都知道一定会涨。而且生活交通便利，医疗教育资源丰富，吃喝玩乐全都方便。放着多少人想要的不要，非得跑去南沙，是有多想不开。没钱就罢了那是没办法，预算足够还要跑去“受苦”，我没这么高觉悟。

最后还是听我的买了市区，装修好住进来之后我老公再没提过南沙。

楼主的问题主要是老公要去南沙发展，自己留在珠江新城。第二是现在的居住条件不理想，舒适度不高，想换好点的小区。所以出现纠结的局面不是简单地选市区还是选南沙的问题。

实事求是地讲，从小孩教育的角度，南沙短时间是很难赶上的，主要指小学教育，小学是培养多方面才艺和兴趣的关键期，南沙乃至番禺一类的郊区都不能跟市区比，但是初中，高中又不同，那是读书，拼成绩时，南沙的广外，华师二附会很好，但直升比例就不高，优质资源永远是稀缺的，哪怕你住市区，大多数老城区孩子也享受不到最优质的。

再说价值，我们说市区有价值，就是资源和人的集中，但像南沙是正在积聚资源和人流的投入发展阶段，所以南沙一段时间内有可能涨幅超过市区非优质住宅，比如调控后，南沙涨幅仍很明显，市区一些老旧房很难涨得动。
楼主如果能有实力买市区改善房，还是建议为了小孩小学教育，咬咬牙。等中学看有没机会去广外和华师二附，广外大部分都是市区孩子在读。老公还是可以去南沙发展，可以找准机会买套小的住，等五年后，南沙到市区的通勤就不是现在的概念啦，250公里的地铁，保证半小时可达。

反正天河学位房保留看几年后的情况。出手卖南沙房回市区，也是应该有升值的。

从学位考虑就是这样，如果执意要买南沙房去住，那有几年通勤会比较辛苦，等18号通了，才会好点，那时小孩也刚好上小学啦！

学校我是这样理解的，南沙的华师应该是南沙区教育局跟华师合办，属公立性质，但不等同华师本部。华师跟诸多民办也有冠名权合作，具体怎样不得而知。
不等同于本部也不能简单就说不行，实际上新建学校的老师应该不差的，都是名校，硕士文凭了吧。但生源就难说，再就是积淀和资源也重要。
南沙的广外倒是总校，是市直属，非南沙区属，小学就不知道，还没建好。

楼主老公如果非得来南沙发展，又执念要投资，那就自修住投资兼顾下，自己到南沙住。老公对南沙的看好，我倒赞同，因为政府投放的资源太明显，一个不断发展的地方确实有增值空间，南沙因为价格相对低，后续上涨空间确实在，而市区不是所有都涨的，之前我发帖说好几个朋友的二手房反倒跌价了，有个朋友的到现在还没卖出，因为不愿降价。不过，生活不是只有投资吧？如果老公去南沙发展，那是买房合适，但这相当于两地分居了。还是不要吧！除非实在是没办法。再劝劝老公！

我也在猪城上班，老婆在新港路上班。刚卖了南沙的房子，买了套华成小学这边的单体楼。换房一是为了娃的学位，二是为了多出时间陪娃。毕竟在猪城上班的话一天路上往返要3小时。每天早上7点出门，晚上8点左右到家。

住南沙房子大环境好。如果两口子都在南沙上班的话会很不错。要不然的话真得好好考虑考虑

我南沙的房子13年110万没卖，今年只卖了110万。

哪个盘？什么时候卖的？

南沙碧桂园

去南沙吧

优秀的老师会在市中心还是南沙，想一想😁

南沙有外企，南沙企业很少，大多是外企。但适不适合你的薪水要求就不知道

番禺市桥的学校不差的

为什么南沙的故事讲了那么多年，还这么多人信，费解。90年代中后期，我还读初中的时候南沙就开始讲故事，并且房地产开始套人了。

碧桂园没有地铁，房子也旧了。刚好又赶上南沙横盘的时候，市区这几年也是横盘呀，好多二手价格也没变化，一手一直是缓慢上涨，但就是最近市区开始一波涨势，南沙晚一点，下半年调价明显。问题本质是这样，跟时间点有关系。

你这是单类比不看具体情况和本质。
南沙以前都不是区，霍家在搞又没交通讲故事信的人就是被忽悠。
后来规划变了好多最开始搞石化重工，幸好没搞成。也就多了条四号线，金州还是一片荒凉。
后来升格国家新区炒作了一下但广州市政府没有真心发展南沙啊？马上跌了。说明根本就没人听故事啊？
以前600帝也是一直向东，发展萝岗好吧？
去年南沙才升为自贸区，今年市委明确南沙是唯一副中心，未来的新广州，现在是集全市资源打造南沙，这才是实实在在的。
光听故事还不行还真的得学会辨别看清方向南沙变化现在才明显，开始发动了。以前确实只有故事还是假故事。

谁说市区这几年二手房价格没变过？

有好多啦。市区很大的不仅是核心区，还有边缘区啊，就是核心区也有不变的。二手房这个东西各卖各的，他说的碧桂园就属于南沙比较老，又没有地铁的盘啦

南沙确实翻天覆地变化了。蕉门河那里好漂亮。万达一开业，人气好旺，听说喜来登也要开业了。

那边也还不错的。价格不比南沙核心区低。但人气就不旺，土豪和科学家出没的地方。地铁马上通了。但即使有地铁，到市区跟到香港用时差不多，很多人逛街直接任性去香港的。