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黄埔区房价

1232356房产楼市

大家好,我看了一个多月的房子,目标是黄埔区:价位在100万左右。至今未选到合适的房子。开贴讨论一下黄埔区的房价,麻烦各位妈妈多多给予意见。选择的是下沙小学或怡园小学的学区房。
金碧单间,33方  39方都看了,价格分别是100-110万,甚至后面出到115万。我查了一下阳光家园上面的10月的成交价只有80-90万,39方的也才一百左右。不知道为什么中介一个是房源少,另一个就是价格明显高出很多。
丰乐小区,三楼,60方,108,9月的成交价才80多。
新安苑,四楼,65方,105.
个人感觉是目前中介给的价格明显比9 10月的成交价高出来少。
20多年的楼梯楼都到1.8万的单价了。感觉还是很高。
有没有在这些小区里住的妈妈,给点意见啦
2016/11/04
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2017/01/21回复
买的目的是什么?

自住?投资?住的话在哪上班?几个人住?有没有小孩?需不需要学位?都是要考虑的因素,光一个价格不好推荐。

如果自住的话,推荐小户型楼梯两房。如果投资的话,金碧领秀的单间成交蛮活跃的,以后脱手比较容易。
2017/01/21回复
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