煦煦焘焘
zpm小猪爱小羊 发表于 2016-11-05 21:04
我家放卖带昌岗东学位的 2号线和8号线交汇也才2.1万呀
这半年楼市升价，楼梯楼涨幅很一般啊
18889105房产楼市
2016/11/05
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灰灰_6116板凳benson-bb 发表于 2016-11-05 21:49
你错了，天河北的老破小不会给淘汰，因为地段！而且永远领涨！确实 因为新广州人的风向如此 宁愿买4万的天..
2016/11/05回复
yhz231
lilyxuli5楼天河上班的很多新广州人买不起天河基本上直奔萝岗和番禺买2万多的一手或二手也不去海珠找3万以下的电梯次新 ...
2016/11/06回复
如花的季节7楼欣怡妈妈:
想到了，我在别的帖子里还说过，电梯楼老了旧了还没什么拆迁的可能性，好地段五六层的楼梯楼才有可能，同样占地面积，拆迁补偿的户数少多了。
查看原文换新的电梯不行吗？，
2016/11/06回复
欣怡妈妈8楼如花的季节:
换新的电梯不行吗？，
查看原文楼层越高，需要协调的户数越多，很难达成统一的，所以我只买小高层的电梯房，总高都没超过17。我也就选10至15层内的。客积率低的小区比学位更受我喜欢
2016/11/06回复
hanliangel2008
gzmama0910楼欣怡妈妈:
想到了，我在别的帖子里还说过，电梯楼老了旧了还没什么拆迁的可能性，好地段五六层的楼梯楼才有可能，同样占地面积，拆迁补偿的户数少多了。
查看原文想博拆迁的都会很失望。
2016/11/06回复
dokjKh11楼gzmama09:
想博拆迁的都会很失望。
查看原文没错，越秀的老破小想博拆迁，也得考虑下开发商不拆得起啊，目前的事实是天河经济太强劲了，天河引进广州发展的趋势太明显，新广州人基本在哪一块工作，就近原则，要么在哪里买，要么买不起去郊区买新房，老城区的老破小？哪不是年轻人的爱好的，妈网偏爱老破小不代表新广州人也喜欢
2016/11/06回复
如花的季节13楼mmuser:
老破小想拆迁，基本不要想，除了走狗屎运的地段。尤其是广州这样一个讲明主讲自由的地方。我一直就不好看越秀海珠的老破小，海珠的老破小实在不便宜，越秀的老破小就………越秀学位优势铁定在慢慢会失去优势，所以，建议持有老破小的位房的，用完了，择机出手。
查看原文拆迁成本高，耗时长。
2016/11/06回复
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